Wüstenrot Riester-Darlehen - ein Produkt der
Wüstenrot Bank AG Pfandbriefbank
Wüstenrot Riester-Vorausdarlehen - ein Produkt der
Wüstenrot Bausparkasse AG
Service & Beratung
Wüstenrot Riester-Darlehen und Wüstenrot Riester-Vorausdarlehen
Mit der Riester-geförderten Finanzierung gleich in die eigenen vier Wände
Die Vorteile unserer Finanzierungsprodukte mit Riester-Förderung:
- Sie nutzen die Riester-Förderung direkt für Ihre Immobilienfinanzierung.
- Mit den Riester-Zulagen als Extratilgung verkürzt sich die Darlehenslaufzeit und Sie sparen sich Darlehenszinsen.
Extra-Vorteile des Wüstenrot Riester-Darlehens:
- Die Zinsfestschreibung wählen Sie selbst zwischen 5 und 15 Jahren, ganz nach Ihren Wünschen.
- Durch ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept ist ein Darlehen bis zu 100% des Kaufpreises bzw. der Herstellungskosten möglich.
Extra-Vorteile des Wüstenrot Riester-Vorausdarlehens:
- Garantierte Zinssicherheit für die gesamte Darlehenslaufzeit.
- Eine schnellere Rückzahlung ist durch Sondersparzahlungen und Sondertilgungen in den dazugehörigen Bausparvertrag möglich.
Das unterscheidet eine Finanzierung mit Riester-Förderung von einer Finanzierung ohne Riester-Förderung:
- Die Riester-Förderung wird als Extrazahlung zur Verkürzung der Finanzierungslaufzeit verwendet.
- Eine Rückzahlung des Darlehens muss bis zum 68. Lebensjahr erfolgen. Zu empfehlen ist die Rückzahlung bis zum Renteneintritt.
- Die Riester-Förderung ist als steuerliche Begünstigung anzusehen. Über ein fiktives Wohnförderkonto wird eine nachgelagerte Besteuerung geregelt. Ihr Vorteil aus dieser nachgelagerten Besteuerung ist, dass Sie als Rentner in der Regel von einer deutlich günstigeren Steuerprogression profitieren können.
- Sie haben das Wahlrecht, die Steuerschuld aus dem Wohnförderkonto bei Renteneintritt einmalig oder verteilt bis zum Endalter von 85 Jahren zu begleichen. Im Falle der Einmalbesteuerung sind nur 70% der auf dem Wohnförderkonto eingestellten Beträge zu versteuern.
- Nur für das Wüstenrot Riester-Vorausdarlehen gilt: Die Abschlussgebühr für den Bausparvertrag wird über die ersten 5 Jahre verteilt verrechnet. Vermögenswirksame Leistungen und Wohnungsbauprämie können hier nicht angelegt bzw. beantragt werden.
