Planungssicherheit für Ihre Investitionen.

Bausparen für WEGs.

Investitionen in das Gemeinschaftseigentum erhalten den Wert und die Attraktivität jeder einzelnen Wohnung einer Eigentumsanlage. Wichtig ist, für diese Maßnahmen rechtzeitig vorzusorgen und damit eine sichere Kalkulationsbasis zu schaffen.

Mehrfamilienhaus

Speziell für Wohnungseigentümer-Gemeinschaften haben wir den WEG-Bausparvertrag entwickelt.

  • Sichere Anlage der Instandhaltungsrücklage
  • Flexible Verwendung für Investitionen am Gemeinschaftseigentum
  • Zinssicherheit, ganz gleich, was am Markt passiert
  • Schnelle Zuteilung für schnelles Wünsche-Erfüllen
  • Sonderzahlungen und Sondertilgungen jederzeit möglich
  • Abschließbar in 2 Tarifvarianten Komfort und Premium
  • Zinsrabatt ab 100.000 EUR Bausparsumme im Tarif Premium
  • Darlehen bis zu 30.000 EUR ohne Grundschuldabsicherung je Darlehensnehmer möglich

1.
Die Eigentümergemeinschaft beschließt (Mehrheitsbeschluss erforderlich),

  • dass für die Wohneigentümergemeinschaft (WEG) ein Bausparvertrag abgeschlossen wird und
  • wie die spätere Aufteilung des Gesamtdarlehensanspruchs erfolgen soll (proportional gemäß Anzahl der Wohneinheiten im Objekt oder unproportional gemäß Anteil der einzelnen Wohneinheiten).

Sie beauftragt und bevollmächtigt dern Verwalter mit dem Abschluss des Bausparvertrages.

2.
Der Verwalter schließt den Gemeinschaftsbausparvertrag bei der Wüstenrot Bausparkasse AG ab.

3.
Der Vertrag wird mit einer Einmalzahlung oder regelmäßigen Einzahlungen bespart.

4.
Das Guthaben wird an den Verwalter ausgezahlt.

5.
Der Gesamtdarlehensanspruch wird anschließend, entsprechend der bei Vertragsabschluss getroffenen Festlegung, aufgeteilt. Jeder Wohnungseigentümer entscheidet dann für sich, ob er das Bauspardarlehen zur Finanzierung der wohnungswirtschaftlichen Maßnahme am Objekt in Anspruch nehmen möchte oder den auf ihn entfallenden Kostenanteil anderweitig bezahlt.

Die WEG nutzt das Bausparguthaben und die Bauspardarlehensansprüche der Eigentümer zur Finanzierung für die wohnungswirtschaftlichen Maßnahmen am Objekt.

Hinweis: Falls Sie später doch keine Sonderumlage finanzieren wollen, können Sie das übertragene Bauspardarlehen auch für eigene wohnungswirtschaftliche Maßnahmen wie z. B. die Renovierung Ihrer Wohnung verwenden.

In nur fünf Schritten zum WEG-Bausparvertrag

  1. 1.

    WEG beschließt den Abschluss eines Bausparvertrages und die Aufteilung des Gesamtdarlehensanspruchs

  2. 2.

    Der Verwalter schließt den Gemeinschaftsbausparvertrag bei der Wüstenrot Bausparkasse AG ab

  3. 3.

    Der Vertrag wird mit einer Einmalzahlung bespart

  4. 4.

    Das Guthaben wird an den Verwalter ausgezahlt

  5. WEG nutzt Bausparguthaben und Bauspardarlehensansprüche der Eigentümer zur Finanzierung