Das hier angebotene Grundstück hat eine wunderschöne Südausrichtung und grenzt direkt an die auf dem ersten Foto sichtbare Obstplantage.  Es existiert ein Bodengutachten und ein Vermessungsgutachten. Diese sind als Dokumente beigefügt. Das Grundstück besteht aus den Flurstücken 854 und 865 (vgl. Vermessungsgutachten).
            

                Wachtbergs Ortsteil Niederbachem grenzt unmittelbar an die Stadtgrenze von Bonn und gehört durch die hervorragende Umgebung zu den bevorzugten Wohnlagen. Bushaltestellen sind ebenso zu Fuß zu erreichen wie das Ortszentrum, in dem Kindergarten, Grundschule und ein kürzlich eröffneter Aldi-Supermarkt zu finden sind.  Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.  Bonn ist ca. 20 Auto-Minuten entfernt. Weiterführende Schulen und ein großes Angebot an Geschäften des täglichen Bedarfs finden Sie in Wachtberg-Berkum, etwa 5 km entfernt.
                

                Für das angebotene Grundstück existiert ein Bebauungsplan und eine Grundstücksvermessung (vgl. Dokumente). Eigentlich ist für die infrage kommende Straßenseite nur eine Einzelhausbebauung möglich. Man kann aber beim Bauamt der Gemeinde Wachtberg einen Befreiungsantrag stellen, dessen Genehmigung nach Auskunft des Bauamtes nicht unwahrscheinlich ist, da im gesamten Baugebiet ja auch Doppelhäuser errichtet wurden.
Dieses Angebot ist ein Privatangebot. Wir wünschen keine Makleranfragen.