Der moderne, liebenswerte Charakter des neuen Alvesloher Wohnquartiers
spiegelt sich in der modernen Gebäudearchitektur und der großzügigen Innenraumgestaltung
der insgesamt 55 Wohneinheiten wider. Diese sind aufgeteiltin 28 zweigeschossige Reihenhäuser — auf sechs Zeilen — mit Satteldach
und einem ausgebauten Dachstudio und einer Wohnfläche von ca. 129,3 m². Die restlichen Wohneinheiten bilden zwei Doppelhaushälften und zwei Mehrfamilienhäuser mit je 12/15 Wohneinheiten.
So gestaltet sich Ihre neue Dorfmitte.
Die ersten beiden Reihenhauszeilen punkten im Erdgeschoss mit einem offen gestalteten Wohn- und Küchenbereich und einem Gäste-WC. Die bodentiefen Fenster sorgen für einen besonders hohen Lichteinfall und schaffen eine einladende Atmosphäre. Das Bad im Obergeschoss ist großzügig geschnitten und durchzogen von einem Hauch Luxus. Daneben gibt es im Obergeschoss ein Schlaf- und Ankleide- sowie Kinderzimmer. Das Highlight: in den ersten beiden Reihenhauszeilen ist das Dachgeschoss bereits für Sie ausgebaut. Das bietet jede Menge Platz für Hobbys, ein Arbeitszimmer oder zum Toben für die Kids! Auch die gedämmten und beheizten Kellerräume werden Sie ganz sicher schnell zu schätzen wissen. Die extensive Dachbegrünung sorgt für ein
gesundes Mikroklima und die Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen für ein wohlig warmes Gefühl im Inneren.
            

                _KfW-Effizienzhaus 55, gemäß den Anforderungen EnEV ab 2016
_Süd-/Westausrichtung, 5 großzügige Zimmer
_ausgebautes + lichtdurchflutetes Dachstudio 
_Essplatzmöglichkeit in der offenen Küche
_bodentiefe Fenster im EG und OG
_Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen
_hochwertiges Sanitärprogramm (Grohe, Villeroy & Boch)
_Bestelloption einer Dusche im Gäste-WC
_Vollkeller inklusive Dämmung + Heizkörper
_zwei PKW-Stellplätze pro Reihenhaus
_Bestelloption einer E-Ladestation
_Heizzentrale mit Nahwärmenetz + 15 Jahren
Planungssicherheit
_baubegleitende Qualitätsprüfung der DEKRA
               

                Gleich mitten rein ins Dorfidyll.
In Alveslohe kommt das Gefühl, fremd zu sein, gar nicht erst auf. Hier fühlt
man sich sofort willkommen geheißen und ist schnell mittendrin im Dorfleben.
Die Menschen hier zeigen sich offen und engagieren sich für ihre Gemeinde.
„Nicht lang schnacken, einfach machen!“ wird man öfter hören.
Viele Alvesloher treffen sich regelmäßig im Bürgerhaus, das als Bühne für
Theater, Kabarett, Lesungen und Konzerte genutzt wird. Eine echte kulturelle Perle! Ein cooles Ausflugsziel an heißen Tagen ist das Freibad. Man findet es etwas abgeschirmt im herrlichen Pinnautal.
Der Beginn einer wunderbaren Beziehung.
Sie haben Hobbys? Die über 35 Vereine im Ort freuen sich über jedes neue
Mitglied — egal ob Neueinsteiger oder schon „alter Hase“. Im Reit- und Fahrverein können Ihre Kinder ihre Liebe zu Pferden und Pony entdecken — für viele der Beginn einer wunderbaren Beziehung.
Von Ihrem Zuhause bis zur neuen Kita für zusammen 70 Kinder sowie der
Grundschule, die über einen Computerraum mit Internetzugang verfügt, ist es nur ein Katzensprung. Auch der Sportplatz, die Spielplätze, auf dem der Nachwuchs fröhlich toben kann, die Post sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf und eine Arzt- und Zahnarztpraxis befinden sich im fußläufigen Umfeld.
Ein Altentreff für die ältere Generation ist ebenfalls in Planung. Angenehm
und bequem ist die bürgerfreundliche Taktung des ÖPNV. So können
per Bus und AKN umliegende Zentren bzw. die Nachbarorte Kaltenkirchen,
Henstedt-Ulzburg, Ellerau oder Quickborn gut und schnell erreicht werden.
Weiteres Plus: Mit einem neuen Verkehrs- und Mobilitätskonzept sollen noch mehr Sicherheit für Schüler und Fußgänger sowie bessere Bedingungen für Radfahrer geschaffen werden. Großzügige Fördermittel dafür sind vorhanden.
Alveslohe wird in Zukunft weiter an Attraktivität gewinnen!
                

                Energiedaten in Erstellung. Weitere Details sowie aktuelle Besichtigungstermine finden Sie auf unserer Homepage unter www.manke-bau.de. Für ausführliche Informationen stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Nutzen Sie das Kontaktformular oder rufen Sie uns direkt an. 04193-901 151. Wir freuen uns auf Sie!