Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Penthouse-Wohnung im vierten OG, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und zum 01.12.2025 bezogen werden kann. Neben drei schönen Zimmern zählen zu der Wohnung ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk. Die Immobilie ist barrierefrei zugänglich. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz, welcher Ihnen bequemes Parken ohne langes Suchen garantiert. Ebenso steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung.
3,5 Zimmer Penthousewohnung Bad Mergentheim (Aufzug, Fußbodenheizung, Tiefgarage etc.)
97980 Bad Mergentheim
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Wohnungskategorie | Penthouse |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 128 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.12.2025 |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Tiefgarage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.280 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 256 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 1.536 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 50 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2.560,00 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2022 |
|---|---|
| Objektzustand | Erstbezug |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die Penthouse Wohnung besticht durch ihren großzügigen Wohn-, Ess und Kochbereich sowie den etlichen Zugangsmöglichkeiten zur Terrasse. Des weiteren verfügt das Objekt über einen Glasfaseranschluss, eine Fußbodenheizung und ein Be- und Entlüftungssystem.
Lage
Die Immobilie liegt in Bad Mergentheim. In Laufnähe der Immobilie sind mehrere Buslinien vorhanden. Zu Fuß ist das Stadtzentrum innerhalb von 5 Minuten erreichbar. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RE 87 gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie mehrere Ärzte, Restaurants, Bäckereien, Cafés und ein Einkaufszentrum. Auch ein paar Modegeschäfte, Fitnessstudios, Bars, Buchhandlungen und eine Reinigung sind fußläufig gut zu erreichen. Einige Museen sowie verschiedene Erholungsmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Sonstige Angaben
Ein Hausmeisterservice und eine Hausverwaltung sind mitinbegriffen.
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32Adresse
97980 Bad Mergentheim
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