Ein Baugrundstück in Königshain-Wiederau, unmittelbar neben der seit 1935 kleinen, familiär geführten Hauschuhmanufaktur. Es liegt am Rande einer sehr locker bebauten Waldhufensiedlung mitten im Grünen.
Das Südhanggrundstück grenzt direkt an die ruhige Dorfstraße an und ermöglicht durch die Hanglage und einer intelligenten Planung unverbaute Ausblicke über die südlich angrenzenden Wiesen bei idealer, ganztägiger Besonnung.
In der nahen Umgeben befindet sich das Chemnitz- und Muldental mit Rad- und Wanderwegen, der Königshainer Wald sowie das Naturschutzgebiet Sandberg Wiederau welche zu Naturausflügen in die schöne Umgebung einladen. Kulturelle Highlights finden sich dort geballt im Porphyrgebiet um Rochlitz mit dem Schloss Rochlitz, der Rochsburg, sowie Kloster Wechselburg und Schloss Lichtenwalde.
            

                Infrastrukturell ist das Grundstück gut angebunden. Die Buslinie 483 ist in 200m erreichbar, die B 107 in 4,5 km und die Citybahn/ Bahnhof (Burgstädt/Mittweida) zwischen 7 und 11 km. Eine Kita ist in 900m zu erreichen und die Grundschule in 4.4 km. Im nahe gelegenen Mittweida (7km) befinden sich außerdem alle weiterführenden Schulen sowie Hochschule. In direktem Umfeld erreicht man außerdem Burgstädt (11km), Rochlitz (20km) sowie Lichtenau mit der zugehörigen Anschlussstelle an die A4 (12km) und Penig mit der Anschlussstelle A72 (18km).