Das sanierte, renovierte, gepflegte, freistehende Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Kuchen.
Das Objekt ist außen in Massivbauweise erstellt und innen Fachwerk ausgemauert und vollständig unterkellert.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Diele/Garderobe, eine Küche incl. Einbauküche, ein sehr großer Wohn-Essbereich und ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss (keine Schrägen) befindet sich das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein großzügiges Bad mit Tageslicht.
Im Dachgeschoss (Schrägen) befinden sich zwei weitere Zimmer sowie ein WC mit Waschmöglichkeit und ein Abstellraum.
Im Kellergeschoss befindet sich der Heizraum mit Waschküche und Dusche, zwei Gewölbekeller, ein Abstell- oder Werkraum und ein zusätzliches beheizbares Zimmer, welches als Büro oder Hobbyraum genutzt werden kann.
Zum Haus gehört eine Garage und ein großzügiger Garten.
Das Objekt hat einen Gasanschluss sowie eine neue Heizungsanlage mit Wärmepumpe.
Gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus in Kuchen
73329 Kuchen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf Karte anzeigen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 130 m2 |
| Nutzfläche | 130 m2 |
| Grundstücksfläche | 400 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.11.2025 |
| Zimmer | 7,5 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Nein |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.750 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 300 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 2.050 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 5250 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1936 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2008 |
| Objektzustand | Saniert |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Massivbauweise
- Kunststofffenster 2-fach verglast
- Garage und Stellplatz
- großer Garten mit Baumbestand
- Dachgeschoss ausgebaut und vollisoliert
Keller:
- Gewölbekeller
- Heizraum mit Waschküche und Dusche
- Werkstatt / Lagerraum
- freier beheizbarer Raum (Büro)
Erdgeschoss:
- Küche incl. Einbauküche (Parkett)
- Wohn-Essbereich (Parkett)
- Flur-Garderobe (Parkett)
- Gäste-WC (komplett gefliest)
Obergeschoss:
- Flur (Kork)
- Schlafzimmer (Kork)
- 2x Kinderzimmer (Kork)
- Tageslichtbad möbliert mit WC, Bidet, Badewanne und Dusche (komplett gefliest)
Dachgeschoss:
- 2x Zimmer mit jeweils großem Dachfenster (Teppichboden)
- WC und großzügige Waschmöglichkeit mit Dachfenster (Linoleum)
- Abstellraum
Lage
Die Gemeinde Kuchen liegt im Filstal zwischen Stuttgart (60 km) und Ulm (35 km) direkt an der ausgebauten B10 nach Stuttgart.
Öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Bahn), Schule, Kindergarten, Kirche, Bäcker, Ärzte, Restaurants alles (kurz) fußläufig erreichbar.
Sonstige Angaben
Die Verbrauchskosten wie Heizung (Gas), Strom, Müll, Wasser/Abwasser, Kabel/Telefon/Internet, usw. müssen vom Mieter übernommen werden bzw. kommen noch hinzu.
Gartenpflege ist Sache des Mieters.
Noch anstehende Reparatur- und Renovierungsarbeiten vor der Übergabe, werden mit dem zukünftigen Mieter abgestimmt um doppelte Aufwände und Kosten zu vermeiden.
Auf Bewerbungen wird nur geantwortet, wenn alle Kontaktdaten (Adresse, Email, Telefon) und die familiäre Situation in der Bewerbung enthalten sind!
Adresse
73329 Kuchen
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Kuchen