Angeboten wird ein idyllisches, ebenes Park-Grundstücke mit einer Größe von  412  qm,  bebaubar mit   einer Doppelhaushälfte mit  2 Vollgeschossen .

Großzügiges Wohnen wird ermöglicht durch 2 Vollgeschoße und ggf. Dachgeschoßausbau .
(Grundflächenzahl 0,4 = max. ca. 160 qm Grundfläche)
 
Der Zugang zu den Grundstücken erfolgt über einen Privatweg  für 4 Parzellen. Dieser wird nur von den jeweiligen Grundstückseigentümern genutzt, ansonsten besteht kein Durchgangsverkehr. 

Der Bau einer Doppelgarage ist möglich, zusätzlich verfügen Sie über einen Ihnen zugeordneten Stellplatz auf dem Privatweg. 
Der Bebauungsplan ist vorhanden.
            

                Das  herrliche Grundstück liegt in  Toplage direkt am Waldrand,  in der Nähe von Wiesen und Feldern und 
hat eine  sonnige Ausrichtung.

Hervorzuheben ist die ruhige und dennoch zentrale Lage. 
Zur Ortsmitte Reichertshausen beträgt der Fußweg 400 m und zum Bahnhof  500 m.
Grund- u. Mittelschule , Kita und Kindergarten  sind nur 700 m entfernt.
Weiterführende Schulen, wie Schyrengymnasium und Realschule in Pfaffenhofen sind 7 km entfernt und durch Busse gut angebunden. Die Ilmtalklinik ist in 6 km erreichbar.

Die Gemeinde Reichertshausen mit etwa 5.000  Einwohnern  liegt im Süden des Landkreises Pfaffenhofen zentral zwischen München, Ingolstadt, Augsburg und Regensburg.

Diese  Lage ist durch die direkte Bahnanbindung nach München, Dachau und Ingolstadt auch für Pendler sehr interessant. 

Die Fahrzeit  nach München beträgt mit der Regionalbahn ca. 30 Min. Zur Autobahn A 9 Anschlußstelle PAF sowie zur S-Bahn Petershausen beträgt die Entfernung  jeweils 10 km.

Neben den Geschäften des täglichen Bedarfs gibt es eine gute ärztliche Versorgung ( 2 Allgemeinärzte, 2 Zahnärzte, Apotheke) sowie ein Seniorenheim am Ort.
Darüber hinaus zeichnet sich Reichertshausen durch ein aktives und vielfältiges Vereinsleben mit über 30 Vereinen, wie z.B. Tennis, Golfclub, Sportschützen, Blaskapelle, Turnen und Fußball aus. 

Die 7 km  entfernte Kreisstadt Pfaffenhofen mit etwa 26.000 
.
Einwohnern
bietet ebenso sehr gute Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.