Das Gebäude wurde nach KfW-Effizienzhaus 55 geplant und gebaut und besteht insgesamt aus 5 Wohnungen. Die WEG besteht aus 4 Häusern mit insgesamt 17 Wohneinheiten. Die Eigentumswohnung (H1Wb) befindet sich im Erdgeschoss und ist 132,40 m² groß (MEA 642/10.000stel). Parkmöglichkeiten befinden sich in der Tiefgarage und auf dem Hof.
4-Zi-Wohnung im KfW-Effizienzhaus 55 in bevorzugter Lage von Bückeburg
Georgstr. 1,
31675 Bückeburg
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Infos
Wohnungskategorie | Erdgeschosswohnung |
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Etage | 0 von 2 |
Wohnfläche ca. | 132 m2 |
Nutzfläche | 6 m2 |
Zimmer | 4 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 2 |
Garage/Stellplatz | Tiefgarage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
635.000 € |
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Hausgeld |
303 € |
Preis für Garage/Stellplatz | 25.000 € |
Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2023 |
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Objektzustand | Erstbezug |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Wärmepumpe |
Wesentliche Energieträger | Erdwärme |
Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Das Haus wird mittels Geothermie geheizt und ermöglicht eine energieeffiziente Wärmeversorgung mittels erneuerbarer Energien. Die Fußbodenheizung sorgt nicht nur im Winter für eine gleichmäßige Wärmeverteilung, sondern kann im Sommer auch als passive Kühlung genutzt werden. Der Luftaustausch der Wohneinheiten wird durch Fensterfalzlüfter in den Aufenthaltsräumen (Wohn-, Schlaf-, Gäste- und Arbeitszimmer) in Verbindung mit der Abluft des Gäste-WCs und des HWR sichergestellt. Die Wohnung verfügt über vier Zimmer. Die Küche liegt direkt in dem Wohn-/Essbereich und erfüllt Ihren Wunsch nach einem offenen Wohnkonzept. Sämtliche Räume und der Flur sind mit strapazierfähigem Design-Boden belegt oder gefliest. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Auch im Gäste-WC befindet sich eine Dusche. Ein besonderes Merkmal der Wohnung ist die 25,63m² große Terrasse. Jeder Wohneinheit steht ein Stellplatz zur Verfügung, der separat erworben werden kann. Sie können jede Ebene des Gebäudes über einen Fahrstuhl erreichen.
Lage
Das Haus ist direkt am Schlosspark gelegen und die Bückeburger Innenstadt liegt lediglich wenige Meter entfernt. Ein Supermarkt befindet sich unmittelbar in der Nähe. Eine Grundschule und ein Kindergarten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. So auch ein Gymnasium. Die A2 erreichen Sie in nur 10 Min. mit dem Auto.
Sonstige Angaben
Die Einheit ist an ein Notariat für 12,00 EUR/m² vermietet.
Weitere Dokumente
A3.2 - Haus 1 - EGAdresse
Georgstr. 1, 31675 Bückeburg
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Preis- und Lageinformationen
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