Diese helle und gemütliche 3,5 Zimmer Wohnung mit schönem Ausblick befindet sich im 2.OG eines 1996 erbauten Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage in Hockenheim. Die Wohnung besteht aus einem großzügig geschnittenen Wohn- & Essbereich, einer angrenzende Küche mit Schiebetür, zwei Schlafzimmern, einem praktischen Abstellraum, einem Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss sowie einem separaten Gäste-WC. Den sonnigen Balkon erreichen Sie über das Wohnzimmer bzw. über den Essbereich. Zudem gehört ein Kellerabteil sowie ein eigener Außenstellplatz zur Wohnung. Im Keller befindet sich zusätzlich ein gemeinschaftlicher Trockenraum sowie ein Fahrradkeller. Auch die Hausgemeinschaft zeichnet sich durch ein freundliches und hilfsbereites Miteinander aus. Zudem verfügt die Wohnung über eine gute Energieeffizienz, was sich positiv bei den Nebenkosten bemerkbar macht.
Helle und moderne 3,5 Zimmer Wohnung * Vollständig renoviert * Privatverkauf *
Max-Planck-Straße 3,
68766 Hockenheim
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Infos
Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
---|---|
Etage | 2 von 2 |
Wohnfläche ca. | 82 m2 |
Zimmer | 3,5 |
Schlafzimmer | 2 |
Badezimmer | 1 |
Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
269.000 € |
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Hausgeld |
311 € |
Preis für Garage/Stellplatz | 10.000 € |
Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1996 |
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Letzte Sanierung | 2023 |
Objektzustand | Vollständig Renoviert |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Gas-Heizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 90,5 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | C |
90,5
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
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- H
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- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die Wohnung wurde im vergangenen Jahr umfassend renoviert: - Neuer Echtholzparkett (Landhausdielen Wildeiche) - Neue Tapeten inkl Anstrich in der gesamten Wohnung - Neue Zimmertüren - Neue Wohnungseingangstüre (Hohe Schall- und Wärmedämmung) - Neue Keramik in den Bädern - Neue Steckdosen und Lichtschalter in der gesamten Wohnung
Lage
Lage: Vorteilhafte Lage direkt am Feldrand mit super Infrastruktur Nahversorgung: Supermarkt nur 2 Minuten zu Fuß entfernt ÖPNV: Bushaltestelle nur 250m (4 Minuten) entfernt Bildung und Betreuung: Kindergärten und Schulen in Laufnähe Anbindung: Sehr gute Anbindung an A6 und A5
Adresse
Max-Planck-Straße 3, 68766 Hockenheim
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Preis- und Lageinformationen
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