Verkauft wird ein riesiges Baugrundstück in ganz besonderer Lage - in höchst gelegener Waldrandlage von Bad Wildbad - mit Blick auf den Sommerberg. Das Grundstück in Hanglage mit perfekter Sonneneinstrahlung eignet sich perfekt für 3 Reihenhäuser, die bereits in der Nachbarschaft erbaut wurden.
Das Grundstück ist nicht erschlossen, kann aber zeitnah bebaut werden.
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+++ Bauplatz mit grandioser Aussicht! +++
75323 Bad Wildbad
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Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 3.814 m2 |
| Erschließung | Unerschlossen |
| Empfohlene Nutzung | Reihenhaus |
| Bebaubar nach | wie Nachbarbebauung |
| Verfügbar ab | ab sofort verfügbar |
Kosten
| Miete pro Jahr |
239.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % inkl. MwSt. Käufer-Provision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Bad Wildbad liegt im dicht bewaldeten nördlichen Schwarzwald am Grunde des eng in die Buntsandsteinhochflächen eingeschnittenen Tales der Enz, eines Nebenflusses des Neckars. Im Ortsteil Calmbach vereinigen sich die beiden Quellflüsse Kleine Enz und Große Enz zur eigentlichen Enz.
Wildbads Wirtschaft besteht primär aus den Wirtschaftszweigen Gesundheit und Tourismus. Mit dem Prädikat Luftkurort begann in Calmbach in den 1930er Jahren der Fremdenverkehr als zusätzliche Erwerbsquelle. Heute ist der Stadtteil, der auch als Fünftälerort bezeichnet wird, eine Wohngemeinde mit guter Infrastruktur.
Bad Wildbad verfügt über alle herkömmlichen Schulformen. Das Abitur kann auf dem Enztal-Gymnasium abgelegt werden. Die Fünf-Täler-Schule in Calmbach bündelt die Schulformen der Grund-, Werkreal- und Realschule.
Im August 2018 wurde auf dem Sommerberg unweit des Baumwipfelpfads die Fußgänger-Hängebrücke WildLine eröffnet worden. Sie liegt auf dem Märchenweg zwischen Auchhalder-Kopf-Hütte und Heermannsweg, ist 380 Meter lang und wird bis zu 60 Meter über Grund geführt.
Sonstige Angaben
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Aussagen des Auftraggebers.
Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Alle Angaben ohne Gewähr.