• gut geschnittenes annähernd rechteckiges Grundstück
• Größe: 742 m²
• GRZ 0,20 / GFZ 0,40
• Bebaubar nach  § 34 BauGB wie Nachbarschaftsbebauung
• unverbaubare Aussicht durch Nähe zum Erlengrabenteich und Erlengraben
• grüne Wohnlage 
• sehr gute Infrastruktur 
• familiäre Nachbarschaft 
• Ideal geeignet für ein Doppel- oder Mehrfamilienhaus
• Süd-Südwestausrichtung 
• massiv gebauter Altbestand
• Gartenhäuschen
• Anschlüsse liegen auf dem Grundstück
• vordere Breite: 17,98 m
• hintere Breite: 19,27 m
• linke Seite 40,20 m
• rechte Seite 39,50 m
• die Eigentümer wären gern Mieter im neuen Quartier
            

                In diesem sehr gefragten Wohngebiet von Heiligensee im Bezirk Reinickendorf können Sie sich Ihren Traum vom Leben in Wald- und Wassernähe erfüllen. Das hier angebotene Grundstück  liegt in einer ruhigen Anwohnerstraße mit vielen Ein- und Zweifamilienhäusern, ist beinah rechteckig geschnitten und nach Süd/Südwest ausgerichtet. Zur Havel und dem Tegeler Forst ist es nicht weit und mit dem Bus 133 oder der S-Bahn (Bhf. Heiligensee) ist man gut an das Zentrum von Tegel und die Berliner Innenstadt angebunden. Auch mit dem Auto ist ein schneller Anschluss an die Stadtautobahn durch die Auffahrt Schulzendorfer Straße gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe, ebenso wie Schulen, Kindergärten, Apotheken, Sportvereine und Ärzte. Durch die Nachbarschaft zu verschiedenen Gewässern - der Havel, dem Nieder Neuendorfer See, dem Tegeler See und dem Heiligensee aber auch zu den umliegenden Waldgebieten- ist Heiligensee eine besonders attraktive und begehrte Wohnlage,  die die Vorzüge des Stadtlebens mit einem Leben nahe an der Natur in wunderbarer Weise vereint.