Das Grundstück bietet Platz für einen genehmigten Neubau mit 3 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von ca. 387,5 qm und einer Nutzfläche von etwa 134,38 qm.
Insgesamt verteilen sich die Flächen wie folgt:
WE 1: ca. 148,66 qm / Erdgeschoss
WE 2: ca. 128,72 qm / Obergeschoss
WE 3: ca. 110,12 qm / Staffelgeschoss
Jeder Wohnung wird ein Pkw-Stellplatz auf dem Grundstück sowie ein eigener Abstellraum im Untergeschoss zugewiesen.
Nahe des botanischen Gartens - Grundstück mit Baugenehmigung in Groß-Flottbek
22607 Hamburg
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Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 700 m2 |
| Erschließung | Erschlossen |
| Empfohlene Nutzung | Mehrfamilienhaus |
| Grundflächenzahl (GRZ) | 0.27 |
| Geschossflächenzahl (GFZ) | 0.7 |
| Bebaubar nach | Bebauungsplan |
Kosten
| Miete pro Jahr |
1.700.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % inkl. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Groß-Flottbek ist ein charmantes Stadtviertel im Westen von Hamburg und zeichnet sich durch seine grünen, gehobenen Wohngegenden und seine entspannte Atmosphäre aus. Hier finden sich elegante Altbauten, Villen und gepflegte Grünanlagen. Groß-Flottbek ist besonders für Familien und ruhesuchende Einwohner attraktiv. Die Nähe zur Elbe und den zahlreichen Parks, wie dem Jenischpark, bietet Bewohnern die Möglichkeit zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten.
Grundriss
Erdgeschoss
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1. Obergeschoss
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Staffelgeschoss
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Untergeschoss
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Adresse
22607 Hamburg
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Ansprechpartner
