Großes Eckgrundstück in Düsseldorf Rath mit vielfältigem Potential für Investoren

Das vorliegende Angebot präsentiert ein einzigartiges Eckgrundstück in der begehrten Gegend von Düsseldorf Rath. Mit seiner großzügigen Fläche und seiner strategischen Lage bietet dieses Grundstück ein enormes Potential für Investoren, die nach einer idealen Immobilie für den Bau eines Mehrfamilienhauses oder eines Wohn- und Geschäftshauses suchen. Die Fläche ermöglicht zahlreiche Optionen und garantiert eine lukrative Investition in einer der attraktivsten Wohngegenden Düsseldorfs.

Aktuell ist das Grundstück im Erdgeschoss mit kleinen Gewerbeeinheiten bebaut. Die aktuelle Jahres netto Kaltmiete beträgt 117.000 €. Die Mieter können zeitnah gekündigt werden.


Grundstücksdaten:
Gesamtfläche: 1279 Quadratmeter
Eckgrundstück mit guter Erreichbarkeit
Weitläufige Fläche für den Bau eines Mehrfamilienhauses oder Wohn- und Geschäftshauses
Bauvorschriften


Mehrfamilienhaus: 
Auf dem Grundstück lässt sich ein modernes Mehrfamilienhaus mit einer Vielzahl von Wohneinheiten realisieren. Angesichts der steigenden Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum in Düsseldorf ist dies eine äußerst attraktive Option für Investoren.

Wohn- und Geschäftshaus: 
Die zentrale Lage und die gute Anbindung machen das Grundstück auch ideal für den Bau eines Wohn- und Geschäftshauses. Hier können Wohnungen mit gewerblichen Einheiten kombiniert werden, um ein breites Spektrum an Mietern und potentiellen Einnahmequellen anzusprechen.
Weitere Optionen: Die großzügige Fläche des Grundstücks ermöglicht es Investoren, ihre eigenen Ideen umzusetzen und alternative Nutzungsmöglichkeiten zu erkunden, wie beispielsweise eine Seniorenresidenz, Studentenwohnungen oder eine Kombination aus Wohn- und Freizeiteinrichtungen.

Investitionsaussichten:
Düsseldorf Rath ist eine aufstrebende Wohngegend, die bei Mietern und Eigentümern gleichermaßen beliebt ist. Die hohe Nachfrage nach Wohnraum in Verbindung mit der begrenzten Verfügbarkeit von Grundstücken macht dieses Angebot äußerst attraktiv für Investoren. Durch die richtige Planung und Umsetzung können langfristig hohe Renditen erzielt werden.

Fazit:
Das Eckgrundstück in Düsseldorf Rath bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren, die auf der Suche nach einem vielversprechenden Baugrundstück sind.

Für die Tippfehler oder Irrtümer übernehmen wir keine Haftung!

Ihr Ansprechpartner ist Shkelzen Zejna - Geschäftsinhaber von Samt und Seide Immobilien
            

                Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Düsseldorf Rath. Diese Gegend zeichnet sich durch ihre erstklassige Infrastruktur, ihre grünen Parks und ihre Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen aus. In unmittelbarer Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Die exzellente Lage gewährleistet eine hohe Attraktivität für zukünftige Mieter oder Eigentümer der entstehenden Immobilie.