Ein charmantes Wohnhaus mit Nebengebäude für Eiderstedt-Liebhaber! Ideal für eine Familie mit Kindern oder Menschen mit Ideen, die es großzügig mögen und Freude an Garten und Hobby haben.
Die solide Wohnimmobilie bietet mit 5 Zimmern im Erdgeschoss, sowie 3 Zimmern im Obergeschoss viel Platz für Familie und Gäste. Zwei Bäder und zwei Küchen sind vorhanden. Es besteht Modernisierung- / Sanierungsstau ( Reetdach, Bäder, Küchen, Böden usw.) Die schönen Holzsprossenfenster wurden ca. 2002 installiert.
Im Haus ist schnelles Internet über Breitbandglasfaserkabel verfügbar.
Im Angebot enthalten ist der nördlich angrenzende ca. 400qm große Gebäudekomplex, welcher ehemals u.a. als Rinderstall und Werkstatt genutzt wurde. Es bietet jede Menge Platz mit Abstellfläche z.B. für große Fahrzeuge, Hobbyraum u.v.m.
Auch Abriss/ Neubau ist hier je nach Bedarf eine Überlegung wert.
ÜBRIGENS:
Optional kann die 13x30m große Mehrzweckhalle mit weiteren ca. 3059qm Grundstück für 350.000,- Eur hinzugekauft werden!
Übergabe möglich nach Vereinbarung !
Halbinsel Eiderstedt: Solides Reetdachhaus mit großem Nebengebäude ! Optional Hallenzukauf möglich !
25870 Oldenswort
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Bauernhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 200 m2 |
| Nutzfläche | 400 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.659 m2 |
| Bezugsfrei ab | vhs |
| Zimmer | 8 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 5 |
Kosten
| Kaufpreis |
249.000 € |
|---|---|
| Provision |
2,975 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1870 |
|---|---|
| Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 181,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | F |
181,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Ölheizung ca. 2007 mit 2x 2000l Tanks, Kachelofen mit erneuerter Kassette, Küchenhexe von Neff mit Ceranfeld, neuer Plewa Schornstein, Elektrik ca. 2002 erneuert.
Lage
Im Herzen der Halbinsel Eiderstedt nahe Tönning liegt das beliebte Dorf Oldenswort. Im Ort gibt es gute Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie. Kindergarten und Schule sind in unnmittelbarer Nähe. In ca. 25 Minuten erreicht man mit dem Auto die Stormstadt Husum oder die endlosen Strände Sankt Peter-Ordings.
Sonstige Angaben
Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer bearbeitet! Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt. Sämtliche Unterlagen und Informationen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Dies ist ein Angebot der Firma
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25813 Husum
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Adresse
25870 Oldenswort
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