Verkauft wird ein ca. 1020m² großes Baugrundstück in Werneuchen (OT Krummensee). I-II geschossige Gebäude sind planungsrechtlich zulässig.
Das Grundstück befindet sich zwischen dem historisch gewachsenen Teil der Stadt Werneuchen (OT Krummensee) und dem Geltungsbereich der Ergänzungssatzung „Ringstraße Ost“ der Stadt Werneuchen.
Das Grundstück wird dem planungsrechtlichen Innenbereich zugeordnet und darf bebaut werden.
Ein planungsrechtliche Stellungnahme liegt vor .
Die Vermessung des Grundstückes erfolgt durch die Käufer.
Großes Baugrundstück in Werneuchen (OT Krummensee)
16356 Werneuchen
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Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 1.020 m2 |
| Erschließung | Erschlossen |
| Empfohlene Nutzung | Einfamilienhaus |
| Bebaubar nach | wie Nachbarbebauung |
| Verfügbar ab | 01/2026 |
Kosten
| Miete pro Jahr |
183.600 € |
|---|---|
| Provision |
13.109,04 Dieses Inserat bietet die inhaltliche Grundlage eines möglichen Verkaufs und fungiert daher als rechtlich wirksames Exposé. Durch die Beanspruchung unserer Maklertätigkeit kommt ein Maklervertrag zustande. Die Maklerprovision von 7,14 % wird nach Kaufabschluss an die GO Planwerk GmbH durch die Käuferschaft abgetreten. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Grundstück liegt im Werneuchener Ortsteil Krummensee - ca. 10 Kilometer vom Berliner Stadtrand entfernt. Trotz der Nähe zur Hauptstadt ist die Gegend sehr ländlich geprägt. Der ortsanliegende Haussee bildet zusammen mit zahlreichen Wander- und Radwegen den perfekten Wohlfühlstandort für ihr künftiges Eigenheim.
Von Werneuchen aus verkehrt der RB25 nach Berlin-Lichtenberg künftig auch im 30 Minuten Takt. 2 Busverbindungen schließen Werneuchen gut an Bernau und Eberswalde an. Die Bundesstraße B158 ist ebenfalls gut erreichbar (nach Berlin, zur Autobahn A10).
Sonstige Angaben
Grundstückskauf und der Weg zum Eigenheim gehören zu den wichtigsten Entscheidungen, die man im Leben trifft. Daher mögen wir Fragen – und auch lieber eine mehr als eine zu wenig. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Eine Begehung des Grundstückes erfolgt in Anwesenheit des Maklers