Attraktives Baugrundstück (240m²) für eine Doppelhaushälfte in Hildrizhausen

Sie suchen nach einem perfekten Ort, um Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen? Herzlichen Glückwunsch, Sie haben ihn gefunden! Dieses attraktive Baugrundstück bietet alles, was Sie sich wünschen und mehr.

Größe: Das Grundstück bietet ausreichend Platz für den Bau einer Doppelhaushälfte und umfasst ideale 240 Quadratmeter für Ihr neues Zuhause.

Besonderheiten: Das Grundstück ist bereits erschlossen und verfügt über alle erforderlichen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Ein Hauskontrollschacht wurde bereits installiert. Zusätzlich liegen bereits folgende Unterlagen zur Bauplanung vor:
- Höhen- und Bestandsaufnahme
- digitales Geländemodell
- Geländeschnitt
- Lageplan 1:200 PDF-File mit Höhen zur Planung

Preis: Der Preis beträgt 1040€ pro Quadratmeter.

Der Bebauungsplan ist maximal flexibel. So sind z. B. mit dem Sattel-, Pult- (jeweils auch erweitert und versetzt) und Flachdach unterschiedlichste Dachformen möglich. In Abhängigkeit von dieser beträgt die maximale Gebäudehöhe bis zu 11 Metern. Folgende Maße könnte Ihr Haus c. a. haben: Hauslänge 7m, Giebelbreite 12,50m, Dachneigung 23°, 2 Vollgeschosse, Kniestock 2,40m
            

                Das Grundstück profitiert von einer ausgezeichneten Lage und Verkehrsanbindung und ist dennoch familienfreundlich und verkehrsberuhigt gelegen. Die Autobahn ist in unmittelbarer Nähe, was eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit gewährleistet. So erreichen Sie die Landeshauptstadt in nur 25 Minuten mit dem Auto. Zudem bietet eine direkte Busverbindung zur S-Bahn nach Ehningen und Herrenberg eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. 

Für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten ist das Naherholungsgebiet Schönbuch nur einen Katzensprung entfernt.

Aktives Vereinsleben: Hildrizhausen bietet ein lebendiges Vereinsleben, das von Sportvereinen über Kultur- und Freizeitaktivitäten bis hin zu sozialen Gruppen reicht.
                

                Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail unter rosneaecker(a)gmail.com, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Anfragen von Maklern sind nicht erwünscht.

Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben und Pläne wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt und basieren in Teilen auf Informationen, die uns von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben wird nicht übernommen.

Das Exposé stellt kein vertragliches Angebot dar. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten. Maßgeblich sind ausschließlich die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag.

Besichtigungstermine sowie weitere Informationen zur Immobilie erfolgen ausschließlich nach vorheriger Absprache. Für die Verfügbarkeit der Immobilie wird keine Garantie übernommen.