Die Doppelhaushälfte wurde 1995 in massiver 36,5 cm starken Ziegelbauweise erstellt.
Der Grundriss weicht vom klassischen DHH-Schnitt ab.
So befinden sich in jedem Geschoss eigenständige Wohnungen, jeweils mit Küche und Bad. Erschlossen sind die Wohnungen über ein abgetrenntes Treppenhaus.
In jeder Einheit gibt es eine Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist.
Im Erdgeschoss spendet ein Holzofen gemütliche Wärme und senkt die Heizkosten.
Diese Immobilie ist ideal für die Wohnungsbedürfnisse mehrerer Generationen.
Das Haus ist voll unterkellert. Die Kellerräume sind zum Teil isoliert und mit Holz verkleidet.
Eine Einzelgarage ist im Kaufpreis enthalten.
Es bleibt festzustellen, dass es sich bei dieser Doppelhaushälfte um ein interessantes Angebot handelt, das nur selten auf dem Immobilienmarkt zu finden ist.
Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
mit drei separaten Einheiten!
83119 Obing
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 144 m2 |
| Grundstücksfläche | 305 m2 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
495.000 € |
|---|---|
| Provision |
2,38 % inkl. ges. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1995 |
|---|---|
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 143,9 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | E |
143,9
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Das zum Verkauf stehende Haus liegt in einem südlich des Zentrums von Obing gelegenen bevorzugten Wohngebiet.
Der Standort ist als ruhig und sonnig zu bezeichnen.
Vom Haus aus sind es nur wenige Gehminuten zur Ortsmitte von Obing mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten.
Grundriss
Erdgeschoss
1. Obergeschoss
Dachgeschoss
Keller
Adresse
83119 Obing
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