Kaufen und Loslegen!

Dieses Grundstück mit einer Größe von 745 m² wird mit einer genehmigten Bauplanung veräußert. Somit können Sie nach dem Kauf direkt Loslegen!

Es liegt in zentraler Lage in Heilbronn-Böckingen in der Großgartacher Straße. Die unmittelbare Anbindung an die Stadtbahn (Haltestelle Böckingen Berufsschulzentrum) sowie die Lage an der B293 ermöglicht sowohl mit dem PKW sowie den öffentlichen Verkehrsmitteln eine optimale Erreichbarkeit und bieten Besuchern einen fantastischen Ausgangspunkt für Unternehmungen jeder Art.

Die Bauplanung sieht ein Neubau eines Hotels mit 23 Zimmern vor sowie eine Garage im UG sowie 4 PKW-Stellplätze. 

Details zu den geplanten Flächen sowie die Grundrisse erhalten Sie gerne auf Anfrage.
            

                Ein Grundstück in guter, zentraler Lage!

Mit über 23.000 Einwohnern ist Böckingen nach der Kernstadt der größte und älteste Stadtteil Heilbronns. Der Stadtteil bietet seinen Bewohnern eine einzigartige Kombination aus Urbanität und ländlicher Idylle.

Der Stadtteil ist durch das Busnetz und durchdrei Haltepunkte der Stadtbahnmit der Heilbronner Innenstadt verbunden. Mit dem Auto dauert es nur wenige Minuten, um die Stadtmitte zu erreichen. Alternativ können auch Busse oder die S-Bahn genutzt werden. Die S-Bahnhaltestelle bietet direkten S-Bahnschluss an Karlsruhe, Eppingen, Heilbronn, Weinsberg und Neckarsulm. In zwei Minuten sind Sie mit der Bahn am Hauptbahnhof in Heilbronn. Für Fahrradfahrer gibt es zahlreiche Radwege am Neckar entlang, die eine sichere und angenehme Fahrt in die Stadtmitte ermöglichen.

Die Wirtschaft in Böckingen ist sehr vielseitig und bietet eine gute Infrastruktur. Es gibt eine Vielzahl an Geschäften, Supermärkten, Restaurants, Bars und Cafés, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind. Es gibt auch viele Parks und Erholungsgebiete in der Umgebung, wie den bekannten BöckingerWasserturm oder den Ziegeleipark, wo man spazieren gehen, Rad fahren oder einfach nur entspannen kann.

In Bezug auf die medizinische Versorgung ist Böckingen ebenfalls gut aufgestellt. Es gibt viele Ärzte, Zahnärzte und Apotheken, die eine umfassende medizinische Versorgung gewährleisten. Alles ist fußläufig zu erreichen. In der Nähe gibt es auch das Klinikum am Gesundbrunnen, welches eine hervorragende Krankenhausversorgung bietet.

Böckingen hat zahlreiche Schulen, mit verschiedenen Grund-, Haupt-, und Realschulen sowie einem Gymnasium und einer Berufsschule. Zahlreiche Kindergärten und die Grundschule befinden sich in unmittelbarer Umgebung des Grundstücks. Die Hochschule Heilbronn mit Ihrem Hauptstandort in Sontheim ist mit direkter Busverbindung in 10 Minuten zu erreichen. Zum Bildungscampus benötigt man mit dem Bus ca. 15 Minuten.

Insgesamt bietet Böckingen viele Möglichkeiten für Sport und Fitness, unabhängig von Ihrem Interesse oder Fitnesslevel. Ob Sie sich für Mannschaftssportarten, individuelle Sportarten oder Fitness-Training interessieren, es gibt sicherlich einen Verein oder ein Studio in der Nähe, das Ihren Bedürfnissen entspricht.

Insgesamt ist Böckingen ein wunderbarer Ort zum Leben, mit einer hervorragenden Infrastruktur, einer freundlichen Gemeinschaft und einer Vielzahl von Möglichkeiten für Freizeit und Erholung.

Durch die Lage sowie die Anbindung an Heilbronn ist die Lage auch ein optimaler Ausgangspunkt für Besucher bzw. Touristen.