Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von 699 m² und bietet viel Potenzial für den Bau eines neuen, modernen Hauses. Der Altbestand auf dem Grundstück ist abbruchreif, was die Möglichkeit bietet, das Grundstück ganz nach den eigenen Vorstellungen neu zu gestalten.
Die Zufahrt zum Grundstück wird gemeinsam mit dem dahinterliegenden Haus genutzt. Die Zufahrt zu den beiden Häusern wird hälftig mit erworben.
Für das Gebiet existiert ein Bebauungsplan, der die Rahmenbedingungen für eine Neubebauung festlegt. Erlaubt ist der Bau eines zweigeschossigen Einfamilienwohnhauses in offener Bauweise. Diese Vorgaben bieten eine gute Grundlage für die Entwicklung eines modernen Wohnhauses mit großzügigem Platzangebot.
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Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 699 m2 |
| Erschließung | Erschlossen |
| Empfohlene Nutzung | Einfamilienhaus |
| Bebaubar nach | Bebauungsplan |
Kosten
| Miete pro Jahr |
280.000 € |
|---|---|
| Provision |
2,38 % inkl. MwSt. verdient und fällig bei Unterzeichnung eines notariellen Kaufvertrag |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Grundstück befindet sich in einem attraktiven und ruhigen Wohngebiet von Cadolzburg. Diese charmante Gemeinde liegt im Landkreis Fürth, in der Metropolregion Nürnberg, und bietet eine hohe Lebensqualität mit guter Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden.
Adresse
Am Sand 7, 90556 Cadolzburg
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