Die Gemeinde Lathen liegt im Westen Niedersachsens, nur knapp 20 km von der niederländischen Grenze entfernt. Lathen überzeugt durch die Nähe zur Natur. Die Ems und die vorhandenen Fahrradrouten bieten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Die Nähe zur Autobahn und zur Bundesstraße, sowie der im Ort befindliche Bahnhof, stellen eine sehr gute Verkehrsanbindung dar.
Das Ortszentrum verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit einer guten medizinischen Grundversorgung und ist fußläufig von dem Objekt erreichbar.
Der Bungalow wurde ungefähr im Jahre 1970 auf einem ca. 713 m² großen Grundstück in zentrumsnaher Lage mit einem sehr durchdachten Grundriss errichtet.
Im Erdgeschoss stehen Ihnen auf ca. 92 m² Wohnfläche folgende Räumlichkeiten zur Verfügung:
Großzügiges Wohn-und Esszimmer
Küche mit Zugang zur überdachten Terrasse
Bad
Elternschlafzimmer
Kinderzimmer
Gäste-WC
Flur
Das Obergeschoss wurde mit einer zweiten Wohneinheit und einer Wohnfläche von ca. 43 m² ausgebaut:
Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer mit separatem Duschbad
Bad
Abstellraum
Flur
Die Gesamtwohnfläche des Objektes beträgt ca. 136 m².
Der Zugang zu der zweiten Wohneinheit erfolgt über ein von der Erdgeschosswohnung getrenntes Treppenhaus.
Zusätzlich stehen Ihnen folgende Nutzflächen zur Verfügung:
Garage mit angrenzendem Geräteraum
Teilkeller mit 2 Räumen
Der Garten ist pflegeleicht angelegt und hat eine sehr gute Sonnenausrichtung.
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, laden wir Sie herzlich zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort ein.
Selbstverständlich stehen wir vorab auch für weitere Fragen rund um das Objekt zur Verfügung.
Flexible Nutzung möglich
49762 Lathen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Bungalow |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 136 m2 |
| Grundstücksfläche | 713 m2 |
| Bezugsfrei ab | Absprache |
| Zimmer | 6 |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
229.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % inkl. ges. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1970 |
|---|---|
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 291,7 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
291,7
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Einbauküche
- überdachte Terrasse
- Rollläden
- Schuppen
- Kaminzug
- Sat-TV
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Grundriss
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Adresse
49762 Lathen
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Preis- und Lageinformationen
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