Ansprechendes, flexibel nutzbares Wohnhaus als Baudenkmal im Herzen der Stadt Norden!

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein historisches Wohnhaus mit einladendem Flair in äußerst zentraler Lage von Norden.

Die gegenwärtig dauerhaft vermietete Immobilie ist geschickt aufgeteilt und lässt sich problemlos als Mehrgenerationenhaus oder als Wohnhaus mit Einliegerwohnung nutzen. 

Im Erdgeschoss der Immobilie befinden sich ein großes Wohn- Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad, ein separates WC, ein Hauswirtschaftraum, ein Flur sowie ein Windfang. 
Über eine stilechte, ostfriesische Holztreppe gelangt man in das vorhandene Obergeschoss. Hier findet man 3,5 Zimmer, ein Bad sowie ein weiteres separates WC vor. 

Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Pflegeleichtigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf den 293 Quadratmetern des vorhandenen Grundstücks ist vieles möglich.

Das Haus wurde ca. 1904-1907 erbaut und wird per Gas-Zentralheizung beheizt.

Ein aktueller Energie-Bedarfsausweis ist bereits erstellt und liegt vor. 

Außerdem steht ein Carport für den PKW zur Verfügung. 

Der Gesamtpreis der angebotenen Immobilie beträgt 250.000 Euro.
            

                Die Immobilie liegt in Norden. In unmittelbarer Umgebung des Objekts verkehren einige Buslinien. In Laufnähe gibt es verschiedene Bäckereien, Restaurants, Cafés, Ärzte und Supermärkte. Auch mehrere Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, zwei Buchhandlungen, ein Fitnessstudio und eine Bibliothek sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt finden Sie außerdem ein Einkaufszentrum und einen Kindergarten. Weiter entfernt gibt es zudem Abendgestaltungsmöglichkeiten.
                

                Norden (ostfr. Plattdeutsch Nörden) ist eine Stadt in Ostfriesland im Nordwesten Niedersachsens. Die Stadt liegt direkt an der Nordsee und ist die nordwestlichste Stadt auf dem deutschen Festland. Die Bewohner Nordens heißen Norder, plattdeutsch Nörder. Norden gilt als älteste Stadt Ostfrieslands. Im Jahr 2005 feierte die Stadt den 750. Jahrestag der ersten urkundlichen Erwähnung. Norden ist die Hauptstadt der historischen Landschaft Norderland und mit gut 25.000 Einwohnern die viertgrößte Stadt Ostfrieslands. Bis 1977 war die Stadt Sitz des gleichnamigen Landkreises, der in jenem Jahr im Landkreis Aurich aufging.

gem. www.wikipedia.de