In herrlicher Natur und Aussichtslage befindet sich das ansprechende Einfamilienhaus, welches als Ferienhaus oder fester Wohnsitz genutzt werden kann. Die im Jahr 2019 grundlegend modernisierte Immobilie aus dem Jahr 1981 verfügt über ca. 138 qm Wohnfläche und einem großen Grundstück von ca. 1.620 qm.

 Das Haus verfügt über 4 Zimmer, wovon 3 Zimmer als Schlafzimmer genutzt werden können. Vom Wohn-/Essbereich aus gelangen Sie auf den großen Balkon (ca. 30 qm) und können die herrliche Aussicht genießen. Zwei bereits modernisierte Badezimmer auf jeder Etage, eines mit Badewanne und Dusche und das andere mit großer Dusche erwarten Sie. Die neuwertige und gepflegte Küche mit allen Elektrogeräten ist ebenfalls beinhaltet.

Im Gartengeschoss (durch die Hanglage wie Erdgeschoss) empfangen Sie ein großes Zimmer mit Zugang auf die Terrasse und in den Park ähnlichen Garten. Der Hauswirtschaftsraum ein praktischer Lagerkeller-Raum und ein weiteres Zimmer. Die zusätzliche Außentür in den Garten runden diese Etage ab.

Die zum Haus gehörende große Garage wie auch das Zufahrtstor sind mit einem elektrischem Antrieb zur Öffnung ausgestattet. Ebenfalls verfügt die Garage über eine Tür zur Gartenseite.

 Der große Garten ist schön und Pflegeleicht angelegt.
            

                Die Immobilie verfügt über ein modern ausgestattetes Badezimmer mit einer Badewanne, Dusche und einem Fenster, das für ausreichend Licht und Belüftung sorgt. Zudem ist eine Einbauküche vorhanden, die bereits mit allen nötigen Geräten ausgestattet ist. Rollläden sind an allen Fenstern der Immobilie vorhanden, die für Sicht- und Sonnenschutz sorgen. Die Bodenbeläge sind mit hochwertigem Laminat und Stein ausgelegt, was nicht nur für ein ansprechendes Erscheinungsbild sorgt, sondern auch für einfache Pflege und Langlebigkeit der Böden.
               

                Einfamilienhaus im idyllischen Stadtteil Kirchzell in Deutschland. Kirchzell liegt malerisch eingebettet in der Natur des Odenwalds und bietet seinen Bewohnern eine ruhige und entspannte Umgebung. Der Amselweg, in dem sich das Haus befindet, zeichnet sich durch seine grüne Lage aus und ist ideal für Familien, die die Natur lieben.

Die Stadt Kirchzell selbst ist eine charmante Kleinstadt mit einem historischen Ortskern und einer lebendigen Gemeinschaft. Mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés ist die Stadt gut ausgestattet und bietet alles für den täglichen Bedarf. Auch für Freizeitaktivitäten gibt es in Kirchzell vielfältige Möglichkeiten, von Wander- und Radwegen bis hin zu kulturellen Veranstaltungen.

Die Region Odenwald ist bekannt für ihre malerischen Landschaften, Wälder und historischen Städte. Hier können Bewohner die Ruhe und Erholung der Natur genießen, aber auch von der Nähe zu größeren Städten wie Frankfurt profitieren. Der Odenwald ist ideal für Naturliebhaber, Outdoor-Aktivitäten und kulturelle Entdeckungen gleichermaßen und bietet eine hohe Lebensqualität für alle, die hier leben.
                

                SIK-Immobilien-Service
Ihr Partner rund um Immobilien in Frankfurt und Rhein-Main
SIK-Immobilien-Service ist seit Juli 1993 in Frankfurt/Bergen-Enkheim erfolgreich am Markt und deckt mit derzeit insgesamt 4 Mitarbeitern alles rund um die Vermittlung von Wohn- und Gewerbeimmobilien, Grundstücken und Hausverwaltung in der Region ab. Unser Wirkungskreis liegt etwa 50 Kilometer rund um Frankfurt Bergen – Enkheim.

Erfahrung und Service pur:
Frau Schmidt-Rehbein - seit 1979 in der Immobilienbranche aktiv - und Herr Schmidt (ebenfalls 30 Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche) sind Ihre kompetenten Ansprechpartner und leiten SIK-Immobilien-Service seit Jahren erfolgreich. 
Die Bezeichnung Immobilien-Service stellt für uns nicht nur Firmenname sondern auch Anspruch an uns und unsere Arbeit dar, die sich vor allem durch eine individuelle Betreuung unserer Kunden sowie Interessenten ausgezeichnet.
Sollten Sie aktuell keine passenden Objekte in unserem umfangreichen Angebot finden, so akquirieren wir gerne gezielt nach Ihren Wünschen.
Unsere Arbeit umfasst nicht nur Besichtigungen der Objekte, sondern wir kümmern uns auf Wunsch auch um öffentlichkeitswirksame Werbemaßnahmen und alle nötigen Formalitäten für die Abwicklung des Kaufs oder des Mietvertrages.

Selbstverständlich sind für uns auch die Bonitätsprüfung der Interessenten sowie die Vorbereitung des Vertrages nach den Vorgaben der Eigentümer oder die Ummeldungen an die Versorgungsunternehmen. Weitere Dienstleistungen übernehmen wir gerne fachgerecht und kompetent für Sie.
Auch nach geschlossenem Miet- oder Kaufvertrag stehen wir Interessenten sowie Eigentümern bei Problemen oder für etwaige offene Fragen jederzeit gerne zur Verfügung.
Wir hoffen, auch für Sie erfolgreich tätig sein zu dürfen und freuen uns auf eine gute und angenehme Zusammenarbeit.
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