Gas-Zentralheizung (Bj. 1995) mit PV-Anlage, Holzfenster mit 2-fach Isolierverglasung und Rollläden, Fliesen- und Parkettböden, zahlreiche Schrank- und Regaleinbauten, Wintergarten, Gartenhaus, Doppelgarage mit direktem Hauszugang. Modernisierungs- und Fertigstellungsarbeiten in verschiedenen Bereichen sowie eine Überarbeitung/Neugestaltung der Außenanlage stehen an.
Ein Haus in guter Lage mit guten Ansätzen zum Fertigstellen
72764 Reutlingen
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 178 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.100 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Vereinbarung |
| Zimmer | 5,5 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
790.000 € |
|---|---|
| Provision |
2,975% inkl. Mehrwertsteuer |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1966 |
|---|---|
| Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 266,8 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
266,8
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Ausstattung
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer reinen Anwohnerstraße (Sackgasse) in bevorzugter und stadtorientierter Wohnlage am Steinenberg (Nähe Steinenberg-Klinikum). Die Immobilie liegt absolut ruhig in 2. Baureihe und ist über eine eigene Zufahrt erreichbar. Diese Lage zeichnet sich durch ihre Ruhe, Sonne, viel Grün und kurze Wege aus.
Adresse
72764 Reutlingen
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