- Die hier angebotene Liegenschaft verfügt über eine Fläche von ca. 30.000 m² und ist zur gewerblichen Baunutzung ausgewiesen. - Das voll erschlossene Grundstück liegt im Dreieck zwischen Chemnitz, Leipzig und Erfurt und damit im Zentrum einer strategisch bedeutenden Wirtschaftsregion der ostdeutschen Bundesländer. - Ein rechtskräftiger Bebauungsplan ist für diese Liegenschaften mit GI-Widmung sowie einer Grundflächenzahl von 0,8 bereits vorhanden. - Der öffentliche Nahverkehr befindet sich fußläufig in guter Erreichbarkeit zu dem Grundstück. - Durch die optimale Verkehrsanbindung zu den Autobahnen A4, A9, A38 und A72, ist dieses Grundstück ausgesprochen attraktiv gelegen und verbindet sie mit Ihren Kunden regional sowie bundesweit.
Gewerbegrundstück für einen neuen Lager- und Logistikstandort
04600 Altenburg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf Karte anzeigen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Finanzierungszertifikat
In nur zwei Minuten zu Ihrem persönlichen Finanzierungszertifkat.
Infos
Vermarktungsart | Kaufen |
---|---|
Grundstücksfläche | 30.000 m2 |
Erschließung | Erschlossen |
Grundflächenzahl (GRZ) | 0.8 |
Geschossflächenzahl (GFZ) | 0 |
Bebaubar nach | Bebauungsplan |
Kosten
Miete pro Jahr |
0 € |
---|---|
Provision |
3 % des Nettoverkaufspreises zzgl. gesetzl. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Dieses Grundstück befindet sich in einem Gewerbegebiet und ist optimal zu den Autobahnen A4, A9, A38 und A72 angebunden Entfernung zum Flughafen Leipzig: ca. 68,9 km Entfernung zum Hauptbahnhof Gera: ca. 41,7 km Entfernung zum öffentl. Nahverkehr: ca. 550 m
Sonstige Angaben
HINWEISE: 1. Folgende Anfragen, für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen! - Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.) - Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten - Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios - Religiöse Einrichtungen - Sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen - Nutzung zu Wohnzwecken 2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung 3. Provisionsregelung Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 7 Jahren erhöht sich die Provision auf 3,5 Nettomonatsmieten. Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich die Provision auf 4,0 Nettomonatsmieten. Die vorgenannten Provisionssätze verstehen sich jeweils zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien – beträgt die Provision 5 % netto bei einem Kaufpreis bis einschließlich 5 Mio. EUR, 4 % netto bei einem Kaufpreis von über 5 Mio. EUR bis einschließlich 10 Mio. EUR sowie 3 % netto ab einem Kaufpreis von über 10 Mio. EUR jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. 4. Haftung Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben. 5. AGB Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in ihrer jeweils geltenden Fassung. Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.