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Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine ausgezeichnete Gelegenheit.
Das stilvolle Interieur wird durch hochwertiges Echtholzparkett und eine moderne Ausstattung geprägt, das dem großzügigen Wohn- und Essbereich eine elegante und behagliche Atmosphäre verleiht. Bodentiefe Fenster sorgen für eine hervorragende Lichtdurchflutung und eröffnen einen direkten Zugang zu Ihrem eigenen Garten sowie Terrasse mit Westausrichtung, der ideal für entspannte Stunden im Freien und gesellige Momente eignet.
Das Schlafzimmer ist ein komfortabler Rückzugsort und verfügt über eine großzügige Ankleide, die ausreichend Platz für Ihre Garderobe bietet. Auch das Tageslichtbad besticht durch seine hochwertige Ausstattung. Zudem bietet ein praktischer, separater Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum und ist ideal für Waschmaschine und Trockner.
Diese Wohnung bietet durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung eine hervorragende Lebensqualität und ist zugleich eine attraktive Investition für Kapitalanleger.
Erleben Sie modernen Wohnkomfort in einem stilvollen Ambiente – Ihre neue Wohnung erwartet Sie!
PKW Stellplätze sind in der Tiefgarage verfügbar und können zusätzlich erworben werden.
Open House 07.12.2025 von 12:00-15:00 UHR / 2-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten am Schweriner See
Alte Waisenstiftung 5,
19055 Schwerin
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Infos
| Wohnungskategorie | Erdgeschosswohnung |
|---|---|
| Etage | 0 von |
| Wohnfläche ca. | 69 m2 |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Tiefgarage |
Kosten
| Kaufpreis |
419.000 € |
|---|---|
| Preis für Garage/Stellplatz | 29.500 € |
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2024 |
|---|---|
| Objektzustand | Erstbezug |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Wesentliche Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die repräsentative Architektur der drei Häuser, die Ausrichtung der Terrassen und Balkone und die mit Augenmaß gestalteten Grundrisse stehen für den hohen Anspruch an exklusiver Lebensqualität.
Die Gegensprechanlage mit Videofunktion von Busch Jäger an jedem Hauseingang, die wärmeschutzverglasten Fenster mit zusätzlichem außenliegenden Sonnenschutz, selbstverständlich elektrisch bedienbar, ein erhöhter Schallschutz innen, alle Balkonbrüstungen aus Glas, das ist schon ein besonderes Niveau.
Die Türdrücker der Firma Hoppe sind aus mattem Edelstahl gefertigt, Lichtschalter, Steckdosen und Raumthermostate von GIRA, ebenso die Telefon-, TV- und Datendosen, Außensteckdosen und Wandleuchten auf den Balkonen, Loggien und Terrassen, hier ist es nicht nur am Tag hell.
So gibt es in und um die drei Häuser der ELEMENTS viel zu entdecken: Vom Zweischichtparkett in den Wohnbereichen aus Echtholz, Eiche natur, im Schiffsverband verlegt – bis hin zu den Grünflächen außen, die nicht einfach nur gestaltet sind, sondern von einer Landschaftsarchitektin designed wurden.
Lage
Die Landeshauptstadt Schwerin beeindruckt nicht nur als Kulturmetropole, sondern auch durch ihre grüne Stadtlandschaft und das imposante Schweriner Schloss, das zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört. Hier gibt es nicht nur einiges zu entdecken, sondern viel mehr als das. Sämtliche Annehmlichkeiten einer Landeshauptstadt – Schwerin hat vieles zu bieten, und das alles nur einen Spaziergang von den ELEMENTS entfernt. Von einer Vielzahl an Supermärkten für den täglichen Bedarf bis hin zum lebhaften Wochenmarkt in der Altstadt, der jeden Mittwoch Gourmets anzieht.
Auch kulinarisch hat die Stadt für ihre 95.000 Einwohner einiges zu bieten. Ein breites Angebot sorgt für kulinarische Vielfalt und gehobene Genussmomente. Von Sterneküche über vegane und vegetarische Gerichte bis hin zu regionalen Spezialitäten und authentischen oder exotischen Köstlichkeiten aus aller Welt – hier ist für jeden Geschmack etwas dabei.
Schwerin lebt Kultur: Die Bühnen des Mecklenburgischen Staatstheaters bieten ein umfangreiches Programm, das vom Kindertheater bis zur Oper reicht. Das Staatliche Museum beeindruckt mit einer bemerkenswerten Sammlung flämischer Meister, und auch das musikalische Angebot reicht von Pop bis Klassik und bietet ein abwechslungsreiches Erlebnis.
Das Schweriner Schloss, als UNESCO-Weltkulturerbe ausgezeichnet, verleiht der Stadt einen besonderen historischen Glanz und lädt zum Verweilen in einer außergewöhnlichen Kulisse ein. Schwerin bietet damit eine hohe Lebensqualität im Grünen – eine besondere Stadt, in der es viel zu entdecken und vor allem eine Menge zu erleben gibt.
Sonstige Angaben
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Adresse
Alte Waisenstiftung 5, 19055 Schwerin
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Preis- und Lageinformationen
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