Ein Zuhause zum ankommen! Diese Lichtdurchflutete 6,5-Zimmer-Terassenwohnung mit 2 Balkonen und wunderschönem Wintergarten lässt Sie einfach nur ankommen. Das Wohnzimmer ist in zwei Bereiche unterteilt, dem Wohn- und Kaminbereich. Der mit Holz befeuerte Kamin, sorgt für eine kuschelig warme und gemütliche Atmosphäre. Die großzügige Küche, ausgestattet mit hochwertigen Geräten, eröffnet Ihnen eine Bühne für Ihre kulinarischen Fähigkeiten. Hier können Sie Ihre Gäste nicht nur mit raffinierten Gerichten, sondern auch mit geselligem Ambiente verwöhnen. Im schönen Badezimmer finden Sie eine großzügige Eckbadewanne sowie eine begehbare Dusche. Durch die raumhohen Fenster flutet das Tageslicht in jeden Winkel der Wohnung und schafft eine einzigartige Atmosphäre, während die Terrasse und Balkone einen traumhaften Blick auf die umliegende Landschaft bieten. Diese Wohnung ist genau richtig für Familien oder Paare, die ein gemütliches und helles Zuhause suchen. Sichern Sie sich jetzt diese exklusive Wohnung und investieren Sie in ein Leben voller Eleganz und Gemütlichkeit! Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Eleganz trifft auf Gemütlichkeit: 6,5-Zimmer-Terrassenwohnung mit 2 Balkonen, Wintergarten & Garage
73084 Salach
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Infos
Wohnungskategorie | Terrassenwohnung |
---|---|
Etage | 1 von 2 |
Wohnfläche ca. | 144 m2 |
Nutzfläche | 25 m2 |
Bezugsfrei ab | 09/24 |
Zimmer | 6,5 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 1 |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
429.000 € |
---|---|
Hausgeld |
240 € |
Provision |
3,57% inklusive MwSt. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1970 |
---|---|
Letzte Sanierung | 2024 |
Objektzustand | Modernisiert |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Öl-Heizung |
Wesentliche Energieträger | Öl |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 127,7 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | D |
127,7
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Schöne Einbauküche - Badezimmer mit Badewanne & begehbarer Dusche - Separates WC - Große Terrasse & 2 weitere Balkone - Fischgrät Parkett & hochwertige Fliesen - Garagenstellplatz - Charmanter Wintergarten - Waschküche - Keller - Angenehme Umgebung
Lage
Salach ist eine wahre Perle im Herzen des Landkreises Göppingen. Diese malerische Stadt verzaubert mit einer traumhaften Naturkulisse, in der saftig grüne Wiesen und Wälder aufeinandertreffen. Die Atmosphäre ist geprägt von einem charmanten Zusammenspiel aus Tradition und Moderne, das in der Architektur und dem Alltag der Bewohner sichtbar wird. Die Menschen in Salach sind stolz auf ihre kulturellen Wurzeln und pflegen ihre Traditionen mit Leidenschaft. Perfekt angebunden, bietet Salach hervorragende Erreichbarkeit. Über die B10 und die A8 gelangen Sie im Handumdrehen in die großstädte Stuttgart oder Ulm. Auch der Bahnhof sorgt für eine komfortable Anbindung – ideal für Berufspendler oder alle, die das urbane Leben schätzen, aber den Rückzug ins Grüne bevorzugen. Dank zahlreicher Parkmöglichkeiten ist die Mobilität vor Ort ebenfalls kein Problem. Lokale Unternehmen und Geschäfte tragen zu einem florierenden wirtschaftlichen Umfeld bei, während die beeindruckende Landschaft stets präsent bleibt und das Leben hier prägt. Diese Stadt vereint den authentischen Charme des Schwabenlandes mit der Dynamik einer modernen Gemeinde. Ein Ort, der Ruhe, Lebensqualität und Gemeinschaft auf höchstem Niveau bietet.
Adresse
73084 Salach
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