- Grundstücksgröße: ca. 325 m² mit einem Baufenster von ca. 10 x 33 m; Bodenplatte für das Haus ca. 130 m² (inkl. Terrasse und Garage/Carport, Erdgeschoss plus ausgebautes Dachgeschoss).
- Bebauungsmöglichkeiten: Nach Abstimmung mit dem Bauamt ist eine Bebauung mit ca. 1,5 Geschossen/Satteldach möglich (GFZ 0,5, GRZ 0,4).
- Grenzbebauung:  3 m Abstand zu beiden Seiten. Die Hausbreite beträgt demnach 4 m; eine Anpassung ist ggf. möglich, sofern der Friedhof ode der rechte Nachbar zustimmen.
- Lage: Zwischen Friedhof und einem 2-Familienhaus; ruhige, begehrte Wohnlage, ideal für individuelle Wohnträume.
- Alleinstellungsmerkmale: Grüne Umgebung, gute Erreichbarkeit und attraktive Perspektiven in einer etablierten Wohngegend.
            

                Berkersheim bietet eine gut ausgebaute städtische Infrastruktur mit Bäckereien, Metzgereien und Discountern. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die S-Bahn-Linie S6 fährt vom S-Bahnhof Berkersheim, die U-Bahn-Linie U5 hält in Preungesheim oder am Frankfurter Berg, und mehrere Buslinien, darunter die Linie 39, halten direkt vor dem Haus. Zudem sind die Autobahnen A661, A5 und die Bundesstraße B3 schnell erreichbar. Die Frankfurter Innenstadt ist mit dem Auto in maximal 10 Minuten zu erreichen. Berkersheim gilt als Geheimtipp unter den aufstrebenden Stadtteilen Frankfurts. Das Viertel liegt citynah und malerisch an der Nidda, wodurch es seinen ruhigen, dörflichen Charakter bewahren konnte. Es befindet sich genau an der Schnittstelle zwischen der pulsierenden Großstadt und der idyllischen Naturlandschaft des Taunus.
                

                Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.