Das freistehende Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1968, besticht durch seinen außergewöhnlichen Baustil, der sich deutlich von den typischen Architekturmerkmalen dieser Zeit abhebt. Es erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt fünf Zimmer, die durch ihre besondere Raumaufteilung beeindrucken. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit mehreren Fenstern und einem Balkon, die eine Fülle an Tageslicht in den Raum strömen lassen. Das separate Esszimmer hat eine direkte Verbindung zum Wohnzimmer und zur Küche, die trotz ihrer kompakteren Größe mit einer durchdachten Ausstattung überzeugt. Hinzu kommen ein praktisches Arbeitszimmer und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Kinderzimmer und ein großzügiges Elternschlafzimmer, das ebenfalls Zugang zu einem eigenen Balkon bietet. Ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen diese Ebene. Das Haus ist von einem weitläufigen Garten umgeben, der nicht nur Platz zum Entspannen bietet, sondern auch durch seine kreative Gestaltung auffällt. Eine geräumige Garage ist mit einem Schuppen verbunden, der als Werkstatt genutzt wird. Ein großer Keller, der zusätzliche Möglichkeiten eröffnet, rundet dieses außergewöhnliche Anwesen ab.
Traumhaus mit großem Garten und viel Platz für die ganze Familie
Kurt-Schumacher-Straße 28,
67459 Böhl-Iggelheim
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
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Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 156 m2 |
Grundstücksfläche | 679 m2 |
Zimmer | 5 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 2 |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
429.000 € |
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Provision |
3,57% inklusive 19% MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1968 |
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Objektzustand | Gepflegt |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentliche Energieträger | Öl |
Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Großer Garten - Zwei Balkone - Terrasse überdacht - Garage - Schuppen / Werkstatt - Öl-Zentralheizung - Großer Keller - Brunnen 12 m - Speicher - Pergola elektrisch, mit Fernbedienung - Doppelverglaste Alufenster - Dach 1998 erneuert und gedämmt - Eingangstür und Fenster im Flur 2017 erneuert
Lage
Böhl-Iggelheim verfügt über eine gute Infrastruktur. Diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl, Wasgau Frischemarkt, Görtz-Bäcker sind direkt im Ort zu finden. Das Haus bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung durch die nahegelegene Autobahn A61 und eine S-Bahn-Station.
Sonstige Angaben
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Adresse
Kurt-Schumacher-Straße 28, 67459 Böhl-Iggelheim
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