Das Grundstück liegt absolut in der direkten Nachbarschaft des Bismarkturms, in Neusäß-Steppach.  Fußläufig, sind ein Großteil der Geschäfte "Am Dreieck", die Brauereigaststätte Fuchs, ein Edeka Supermarkt oder auch die Eisdiele erreichbar. 
Für die medizinische Betreuung gibt es im Ort diverse Ärzte. Die Uniklinik liegt fußläufig  1,5 km entfernt.
Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut vertreten, die Endhaltestelle der Linie 2  Augsburg-West liegt mit einem großem P+R Parkplatz  in Steppach, fußläufig sind es dorthin 500 m. 
Zusätzlich fahren noch Buslinien 641, 512, 506, 507 durch die Ulmer Straße in Steppach. Mit dem Auto kommen Sie schnell über die Ackermannstraße Richtung Stadtmitte oder auf die B17 bzw. Autobahn A8. Die B 300 führt über den Sandberg ebenfalls an Steppach vorbei. 
Die Freizeitmöglichkeiten kommen nicht zu kurz. So sind in Steppach einige Vereine wie. z. B. Turnen, Schwimmen, Fußball, Tennis etc. ansässig. Für die Kinder gibt es tolle Angebote. So sind neben zwei Kindergärten, Grund- und Hauptschule mehrere gute Spielplätze vorhanden. Als Naherholungsziel ist der Bismarkturm zu Fuß erreichbar. Hier können die tolle Aussicht auf die Stadt Augsburg genießen, während die Kinder Ihre Drachen steigen lassen