Dieses attraktive Einfamilienhaus wurde 1982 auf einem sonnigen Grundstück von rund 700 m² in optimaler Südwestlage errichtet.

Es verfügt über ca. 165 m² Wohn- und Nutzfläche, wovon sich rund 105 m² im Erdgeschoss befinden. Das Dachgeschoss mit ca. 60 m² Nutzfläche wurde wohnlich ausgebaut.

Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung aus 2006.

Das Objekt gefällt durch seine gelungene Aufteilung und die attraktive Lage auf dem Grundstück.
            

                Im Erdgeschoß befinden sich, abgehend vom Dielenbereich, ein modernes Duschbad mit WC aus ca. 2012, ein Gästezimmer, sowie ein Arbeitszimmer; diese Bereiche wurden ca. 2018 mit Vinylböden neu ausgestattet. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit den bodentiefen Fensterelementen und der offenen Küche, erstreckt sich über die gesamte Südwestseite des Hauses mit seinen rund 15 m Traufseite. Ein offener Kamin trennt den Wohn- vom Essbereich mit der offenen Küche. Die weiße Einbauküche ist komplett ausgestattet und wurde ca. 2016 erneuert. Vom Küchenbereich aus erfolgt auch der Zugang zum Hauswirtschaftraum mit der Heizungsanlage, sowie einem kleinen Vorraum mit Gäste-WC und Nebeneingangstür.

Das Dachgeschoß verfügt über einen schönen Dielenbereich mit Platz für eine kleine Arbeitsecke, ein Duschbad mit WC, ein Schlafzimmer an der nördlichen Giebelseite ( vormals zwei Zimmer; Trennung kann ohne viel Aufwand wieder erfolgen ), ein Abstellraum, sowie ein sonniger Wohnbereich von rund 30 m² mit verglaster Giebelseite und Austritt auf die Südloggia, welche sich über die gesamte Giebelseite erstreckt.

Auch das Dachgeschoß wurde mit dem Vinylboden des Erdgeschosses ausgestattet.

Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt; auf ihm befinden sich ein Doppelcarport mit Abstellraum, sowie ein alter Werkstatt- und Abstellschuppen aus rotem Backstein. Ein Terrassenbereich auf der Südwestseite, sowie Rasenflächen und verschiedene Pflanzbereiche, runden das gepflegte Gesamtbild ab.
               

                Der ländlich geprägte Ortsteil Kleinflintbek, gehört zur Gemeinde Flintbek und liegt landschaftlich reizvoll, nahe des Eidertals, zwischen Flintbek und Kiel-Meimersdorf. 

Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die Grund- und Gemeinschaftsschule, das Ärztezentrum, die Kindergärten,  sowie die gute Anbindung an Bus und Bahn, befinden sich ca. 5 Autominuten entfernt in Flintbek.
                

                Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift, sowie Rufnummer bearbeiten können. 

Bitte respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer. Besichtigungen finden nur nach vorheriger Terminabsprache mit meinem Büro statt. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Vielen Dank.