Dieses exklusive Grundstück befindet sich in begehrter 1a-Lage von Neusäß-Westheim und kann mit einem Einfamilienhaus bzw. einer Villa bebaut werden. 

Es existiert eine Baugenehmigung für eine moderne Villa.

Das Grundstück ist nicht teilbar.

Ein bestehendes Einfamilienhaus müsste für das Bauvorhaben abgerissen werden.

Energieausweis EFH:
Ölzentralheizung
Verbrauchsausweis
91,5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr 1993
ca. 150 m² Wfl.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
            

                Das Grundstück befindet sich in repräsentativer und begehrter 1a-Lage von Westheim, einem exklusiven Ortsteil von Neusäß. Westheim ist eines der bevorzugtesten Wohngebiete im Speckgürtel von Augsburg und verfügt über einen Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und eine Grundschule. Mittel- und Realschule sowie Gymnasium findet man in Neusäß, ebenso diverse Supermärkte, exklusive Geschäfte, viele Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte. Man gelangt sehr schnell auf die B 17 bzw. A 8 und auch in die Augsburger Innenstadt. Es gibt sowohl eine gute Bus- und als auch eine gute Zugverbindung nach Augsburg bzw. München, ideal für Pendler.
                

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