Das ansprechende, zweistöckige Mehrfamilienhaus zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. Zwei Badezimmer, ein separates WC, und sechs attraktive Zimmer machen das Haus zu einem Ort zum Wohlfühlen. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Garage für Ihr Auto, ein neuer Carport, sowie 2 bis 3 Außenstellplätze und ein Keller mit 4 Kellerräumen,sowie ein Dachgeschoss. Außerdem verfügt das Haus über Solarthermie, Fotovoltaik, einen Carport aus 2017 und eine in 2022 eingebaute Ölheizung. Das Haus wurde stets erneut, renoviert und modernisiert. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 1774 Quadratmetern, die einen weiteren Bauplatz in Aussicht stellt und der überaus gepflegte Garten, der im Sommer eine regelrechte grüne Wohlfühloase ist. Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 750.000 Euro verkauft. Ein wunderschöner Bauplatz on top: Der obere Garten hat das Potential als Bauplatz angemeldet zu werden. Hierzu ist der Stadt ein Bebauungsplan vorzulegen. Dieser hat 638 qm.
Traumhaftes 6-Zimmer-Mehrfamilienhaus mit potentiell zweitem Bauplatz in Allmendingen
Am Seidenspinner 8,
89604 Allmendingen
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Infos
Haustyp | Mehrfamilienhaus |
---|---|
Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 177 m2 |
Grundstücksfläche | 1.774 m2 |
Bezugsfrei ab | 1.2.2025 |
Zimmer | 6 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 2 |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
750.000 € |
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Preis für Garage/Stellplatz | 750.000 € |
Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1964 |
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Letzte Sanierung | 2023 |
Bauphase | Haus fertig gestellt |
Objektzustand | Modernisiert |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Öl-Heizung |
Wesentliche Energieträger | Öl |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 144,5 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | E |
144,5
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Parkett, Fliesen, 2 Küchen, Carport aus 2017, Heizung aus 2022, Renovierung Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer in 2023
Lage
Die Immobilie liegt in Allmendingen. In Laufnähe gibt es eine Bäckerei, einen Arzt und ein Restaurant. Auch ein Friseur und eine Apotheke sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt gibt es darüber hinaus mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Einige Museen, ein Kino und zahlreiche Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Weitere Dokumente
EnergieausweisAdresse
Am Seidenspinner 8, 89604 Allmendingen
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Preis- und Lageinformationen
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