🏘️🌿 Baugrundstück in Waldbröl zu verkaufen – ideale Möglichkeit für private Bauherren & Mikro-Projektentwickler!

Entdecken Sie dieses attraktive und vielseitige Grundstück in der Schlesierstraße, 51545 Waldbröl – perfekt geeignet für Ihr Eigenheim oder ein kleines Wohnbauprojekt.
Eine seltene Gelegenheit in ruhiger und zugleich zentraler Lage! 🛠️📐

📏 Grundstücksgröße: 2.188 m²
📍 Lage: Ruhiges Wohngebiet, gute Verkehrsanbindung, kurze Wege zu Geschäften, Schulen & Alltagsinfrastruktur

✔ Besonderheiten des Grundstücks

Voll erschlossen (Versorgung/Anschlüsse vorhanden) 🔌

Vorbescheid für vier Wohneinheiten – flexible Bebauungsmöglichkeiten, ideal für Einfamilien-, Doppel- oder Reihenhauskonzepte 🏡

Nahe Bildungs- & Versorgungsangebot: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten & ÖPNV in kurzer Entfernung 🎒🛒

Attraktiv für Eigennutzer, Baugruppen, kleine Entwickler oder Kapitalanleger 👥📊

💬 Für wen eignet sich das Grundstück?

Familien, die großzügig und ruhig wohnen möchten

Private Bauherren mit Zukunftsvision

Baugruppen (Friends & Family Projects)

Kleine Developer & Investoren, die Wohnraum schaffen möchten

✨ Nutzen Sie diese seltene Chance, ein großes, flexibles Grundstück in einer gefragten Lage von Waldbröl zu sichern!

📲 Kontaktieren Sie uns gern für weitere Informationen, Unterlagen oder eine Besichtigung.
            

                Waldbröl verbindet erschwingliches Wohnen, hohe Lebensqualität und starkes Entwicklungspotenzial.
Mit rund 19.500 Einwohnern und einer zunehmend vielfältigen Bevölkerungsstruktur entwickelt sich die Stadt zu einem attraktiven Wohnstandort im Grünen – bei gleichzeitig sehr guter Anbindung an Köln und das Rheinland.

Die Region gilt als familienfreundlich und wachsend, mit über 4.000 Einwohnern unter 18 Jahren sowie einer steigenden Nachfrage nach modernen, energieeffizienten und nachhaltigen Wohnlösungen.

Ob zukunftsorientierte Wohninvestments, barrierefreie Seniorenwohnkonzepte, Mehrgenerationenlösungen oder moderne Familienhäuser – Waldbröl bietet ein überzeugendes Umfeld für private Bauherren, Projektentwickler und Investoren gleichermaßen.
                

                Bitte zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, falls Sie mehr Informationen oder einen Besichtigungstermin vor Ort wünschen. Wir werden uns so schnell wie möglich darum kümmern.
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