Einfamilien- + App.-Haus (Office / Praxis / Vermietung / Kid`s) in guter, ruhiger Lage (ca.500m ZUM STRAND), EVTL. AUCH ANZAHLUNG + MIETKAUF.
Gesamt 191qm verteilt auf: 4 Zi.-EFH mit 2 Duschbädern und Badewanne/131 qm Grundfläche und kl. Appartementhaus (auf gleichem Grundstück) mit 2 Wohnungen a` 30 qm, pflegeleichte 531qm Eigenland, Kernsanierung 2015: Küche, Bäder, Kunststoff-Fenster, neue Dächer/ Dachdämmung, alle Elektro- und Wasserleitungen neu, offene Wohn-Küche mit Naturstein- Arbeitsplatten/Kochinsel, Parkett-Eiche/ Fliesenbeläge, Kaminofen, Terrasse, Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor, ca. 60qm Kellerräume, Gas-Kombitherme mit WW-Speicher aus 11/2023, Energiesausweis 127,81 kWh/(m²*a), VON PRIVAT, -GEGEN GEBOT- Tel.:0162 - 9434185
TIMMENDORFER STRAND * EFH * App.-Haus * Büro
23669 Timmendorfer Strand
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 191 m2 |
| Nutzfläche | 60 m2 |
| Grundstücksfläche | 531 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Absprache |
| Zimmer | 6 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
1.120.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1968 |
|---|---|
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Vollständig Renoviert |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 127,8 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | D |
127,8
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen
Lage
gute, ruhige Lage (Sackgasse / ca. 500m zum Strand)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Angaben
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Adresse
23669 Timmendorfer Strand
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Preis- und Lageinformationen
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