Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – ein höchstmodernes Einfamilienhaus in Schortens, erbaut im Jahr 2023. Dieses neuwertige Domizil vereint hochwertige Ausstattung mit moderner Technik und bietet alle Annehmlichkeiten, die eine Familie braucht. Das Haus verfügt über 4 großzügige Zimmer, darunter 3 helle Schlafzimmer – ideal für Eltern, Kinder und Home-Office oder Gästezimmer. Im stilvollen Badezimmer erwarten Sie eine Badewanne sowie eine separate Dusche. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC, das die Alltagstauglichkeit dieses Hauses perfekt abrundet. Besonderes Augenmerk wurde auf die Energieeffizienz gelegt: Ausgestattet mit einer Photovoltaikanlage und einer modernen Wärmepumpe bietet das Haus eine zukunftssichere und umweltfreundliche Heiz- und Stromversorgung. Dank dreifachverglaster Fenster und hochwertiger Dämmung bleibt das Klima im Haus das ganze Jahr über angenehm und effizient. Im gesamten Wohnbereich wurden hochwertige Fliesen verlegt, die das elegante und moderne Ambiente des Hauses unterstreichen. Durch das elektrische Zauntor gelangen Sie bequem und privat zu Ihrer eigenen Parkfläche. Der große Garten bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – sei es zum Spielen für die Kinder, zum Entspannen oder für gesellige Abende im Freien. Dieses Einfamilienhaus in Schortens vereint höchsten Wohnkomfort mit moderner Technik und ist ein perfektes Zuhause für jede Familie, die Wert auf Qualität und Nachhaltigkeit legt.
Schortens: Neubau-Einfamilienhaus mit Fokus auf Energieeffizienz und Komfort *NEU*
Hagenstraße 3,
26149 Schortens
Auf Karte anzeigen

Finanzierungszertifikat
In nur zwei Minuten zu Ihrem persönlichen Finanzierungszertifkat.
Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
---|---|
Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 142 m2 |
Nutzfläche | 50 m2 |
Grundstücksfläche | 300 m2 |
Bezugsfrei ab | sofort |
Zimmer | 4 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 1 |
Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
Kaufpreis |
420.000 € |
---|---|
Provision |
3,57% Zum Kaufpreis hinzu kommt die Maklerprovision von 3,57% inkl. MWST. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2023 |
---|---|
Objektzustand | Neuwertig |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Fußbodenheizung |
Wesentliche Energieträger | Solarheizung |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 14,0 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | A+ |
14,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Baujahr: 2023 Zimmer: 4, davon 3 Schlafzimmer Wohnfläche: großzügige Raumaufteilung für Familienkomfort Badezimmer: 1 mit Badewanne und separater Dusche Gäste-WC: ja Küche: offen und modern, ideal für Familien Fußböden: hochwertige Fliesen im gesamten Haus Energieeffizienz & Technik: Photovoltaikanlage: nachhaltige Stromerzeugung Wärmepumpe: energieeffiziente Heiztechnologie Fenster: dreifachverglaste Fenster für optimale Isolierung Heizung: Fußbodenheizung für angenehme Wärme im gesamten Haus Sicherheit & Komfort: Elektrisches Zauntor: privater Zugang zur eigenen Parkfläche Garten: großzügige Fläche zur individuellen Gestaltung Besonderheiten: Hochwertige Materialien: langlebige und moderne Ausstattung Helle Räume: lichtdurchflutete Wohnbereiche Lage: familienfreundliche und naturnahe Umgebung in Schortens
Lage
Schortens, ein idyllischer Ort in Friesland, bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe und hervorragender Infrastruktur. Die Stadt ist geprägt von einer malerischen Landschaft und zahlreichen Grünflächen, die das ganze Jahr über zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Hier können Sie die Natur genießen und haben dennoch alle Vorteile einer gut angebundenen Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar, was Schortens besonders attraktiv für Familien macht. Mit einer optimalen Verkehrsanbindung sowohl an das nahegelegene Wilhelmshaven als auch an die Nordseeküste profitieren Sie von einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten – von entspannten Strandtagen bis hin zu abwechslungsreichen Ausflügen. Zudem ermöglichen die nahen Autobahnen und Zugverbindungen eine schnelle Anbindung in die umliegenden Städte. Schortens ist ein idealer Ort für alle, die das Beste aus städtischem Komfort und naturnahem Wohnen vereinen möchten – ein Ort, an dem Sie sich sofort wohlfühlen werden!
Sonstige Angaben
Zum Kaufpreis hinzu kommen die Grunderwerbssteuer von 5%, die Notarkosten von etwa 2% und Maklerprovision von 3,57% inkl. MWST. Die neue gesetzliche Regelung ab dem 23.12.2020 nach BGB §656c findet hier Anwendung. Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Dieses Exposé beruht auf den Angaben und Unterlagen des Eigentümers und Dritter. Wir bitten um Verständnis, wenn wir trotz sorgfältiger Bearbeitung für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen.
Adresse
Hagenstraße 3, 26149 Schortens
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Schortens