Wir freuen uns, Ihnen dieses komfortable Einfamilienhaus in der malerischen Gemeinde Drei Gleichen anbieten zu können.
Erbaut im Jahr 1999, zeichnet sich diese Immobilie durch ihre massive Bauweise und eine großzügige Wohnfläche von ca. 144 m², die sich über das Erd- und das ausgebaute Dachgeschoss erstrecken, aus.

Eine Besonderheit der Immobilie ist die überdachte Terrasse, die zu geselligen Runden mit der Familie und Freunden einlädt, während sich die Kinder im schön angelegten Garten nach Herzenslust austoben können.

Obwohl das Einfamilienhaus in einem instandhaltungsbedürftigen Zustand ist, bietet es großes Potenzial für Käufer, die ihre individuellen Wohnvorstellungen verwirklichen möchten. Mit etwas Liebe zum Detail und den entsprechenden Renovierungsarbeiten könnte dieses Haus schnell zu einem wahren Traumdomizil umgestaltet werden.

Erfahren Sie mehr über diese Immobilie, indem Sie unser vollständiges Exposé anfragen.

Bitte beachten Sie, dass die Immobilie ausschließlich über die Zwangsversteigerung zu erwerben ist. Ein Erwerb vor der Zwangsversteigerung ist nicht möglich.

Die angegebene Zimmeranzahl ist geschätzt.

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                Seebergen ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Drei Gleichen im Landkreis Gotha, Thüringen, und liegt am Fuße des "Großen Seeberges".
Eingebettet in die malerische Landschaft des Thüringer Beckens, bietet Seebergen eine ruhige und naturnahe Umgebung.

Verkehrsanbindung:

Seebergen ist gut an die Autobahnen A4 und A 71 angebunden, sodass Gotha und Erfurt jeweils in wenigen Fahrminuten erreichbar sind. Regelmäßige Busverbindungen sorgen für eine gute Anbindung an die umliegenden Orte.

Infrastruktur:

Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte Kindergärten und Schulen befinden sich in Drei Gleichen OT Wandersleben (Gemeindeverwaltung) sowie in Gotha und Erfurt.

Freizeit und Erholung:

Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Sehenswürdigkeiten wie die Burgen Mühlburg, Wachsenburg und Gleichen sind beliebte Ausflugsziele. Sportvereine und Freizeiteinrichtungen bieten zusätzliche Aktivitäten.

Kultur und Gemeinschaft:

Seebergen zeichnet sich durch ein lebendiges Dorfleben mit zahlreichen Vereinen und Veranstaltungen aus. Die historische Dorfkirche und das gepflegte Ortsbild verstärken die attraktive und einladende Atmosphäre.

Fazit:

Seebergen bietet eine hohe Lebensqualität für Naturliebhaber, die eine gute Anbindung schätzen. Hier finden Sie eine harmonische Balance zwischen ländlichem Idyll und städtischer Erreichbarkeit.
                

                Die Immobilie ist zurzeit Gegenstand eines Zwangsversteigerungsverfahrens und kann *PROVISIONSFREI* erworben werden. Wir sind von der Gläubigerbank mit der Bewerbung der Immobilie sowie der Beratung von Bietinteressenten beauftragt. Alle verfügbaren Objektunterlagen sowie nähere Informationen zum Zwangsversteigerungstermin, zu dessen Ablauf etc… erhalten Sie KOSTENFREI über uns.

Der ermittelte Verkehrswert liegt bei 276.000,00 €. Die Immobilie ist eventuell unter Verkehrswert zu erwerben. Wir gehen davon aus, dass ab einem Gebot i. H. v. 193.200,00 € (70 % des Verkehrswertes) voraussichtlich mit einem Zuschlag gerechnet werden kann (ohne Gewähr).

Ein Energieausweis liegt nicht vor. Wir möchten vor diesem Hintergrund darauf hinweisen, dass die Zwangsversteigerung nicht unter die in § 80 Gebäudeenergiegesetz (GEG 2024) genannten Ausstellungsanlässe fällt und somit auch kein Energieausweis vorgelegt werden muss.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer oder sonstigen Dritten. Wir bitten um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.

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