Sie suchen ein großzügiges Ein-/ Zweifamilienhaus in ruhiger Lage mit viel Platz für Ihre Familie und die Möglichkeit zur Vermietung einer 1-Zimmer-Einliegerwohnung im Keller? Dann sind Sie hier genau richtig!
Im EG und OG befindet sich jeweils eine 4 Zimmer Wohnung mit ca. 100m². Im KG eine 1-Zimmer-Wohnung und
im Dachboden ein ausgebautes Zimmer. Zur Gartenseite im EG Terrasse und im OG Balkon.
Das Haus wurde 1906 gebaut und 1990 um einen Anbau erweitert. Ein Kaminofen könnte noch eingebaut werden.
Das Haus wurde 2000 modernisiert und bietet insgesamt 9 Zimmer, davon 6 Schlafzimmer und 3 Bäder auf einer Wohnfläche von 226 m². Der Bodenbelag besteht aus Fliesen, Teppichboden und Laminat. Im Keller befindet sich ein zusätzlicher Stauraum und ein Garten bietet Platz zum Entspannen und Spielen.
Das Haus verfügt über eine Etagenheizung mit Gas. Ortsüblich gibt es noch eine Klärgrube.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Ein-/Zweifamilienhaus mit schönem Blick in Blankenstein
07366 Blankenstein
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Sonstige |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 226 m2 |
| Grundstücksfläche | 750 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 9 |
| Schlafzimmer | 6 |
| Badezimmer | 3 |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 5 |
Kosten
| Kaufpreis |
139.900 € |
|---|---|
| Provision |
3% + 19% MWST = 3,57% |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1906 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2000 |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 306,6 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
306,6
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
2022 neue Gastherme in der EG Etage,
2000: neue Elektrik, neue Kunststoff-Fenster, neue Wasserleitungen
1998 Sanierung der EG Wohnung und der Bäder im EG und OG, Erneuerung der Gastherme im OG,
1990 Fassaden Erneuerung, neue Schindel-Dachdeckung,
Lage
Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Rosenthal am Rennsteig, Ortsteil Blankenstein im Landkreis Saale Orla in Thüringen. Die Gemeinde ist ein beliebtes Zeil für Wanderer. Das Haus liegt ruhig und dennoch zentral in einer gepflegten Wohngegend. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte. Die umliegende Landschaft bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren oder Skifahren. Auch die bekannte Rennsteigbahn, eine dampfbetriebene Schmalspurbahn, ist in der Nähe und bietet eine nostalgische Möglichkeit, die Region zu erkunden.
Die Immobilie selbst ist ein gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten und bietet ausreichend Platz für eine Familie. Das Haus ist in einer ruhigen Straße gelegen und bietet einen schönen Ausblick auf die umliegende Landschaft. Stellplätze sind ebenfalls vorhanden.
Insgesamt bietet die Lage der Immobilie eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur. Eine perfekte Gelegenheit, um das idyllische Leben im Thüringer Wald zu genießen.
Adresse
07366 Blankenstein
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