Familienparadies mit Weitblick – Großes Stadthaus in Leverkusen-Schlebusch zu verkaufen!

Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!


Die Highlights auf einen Blick:

 - ca. 200 m² Wohnfläche über zwei ausgebaute Ebenen

 - 8 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer – ideal für Familien mit viel Platzbedarf

  - Großzügige 1.242 m² Grundstück in sonniger Südlage

 - Vielfältige Ausbaumöglichkeit. Der Bebauungsplan erlaubt einen Dachausbau zur Erweiterung des Wohnraums

 - Ausstattung. Gepflegt und funktional, ideal für eigene Gestaltungsideen

 - Eine Heizungsmodernisierung erfolgte bereits in 2006


Besonderheiten:

Das Haus bietet vielseitige Möglichkeiten, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Der großzügige Garten mit altem Baumbestand ist ein kleines Paradies, perfekt für entspannte Stunden im Grünen oder spielende Kinder. Eine Garage in unmittelbarer Nähe rundet das Angebot ab.


Ausblick in die Zukunft:

Energetische Maßnahmen im Zuge eines Dachausbaus können das Haus in eine moderne und zukunftsfähige Immobilie verwandeln. Hier haben Sie die Chance, ein echtes Schmuckstück nach Ihren Vorstellungen zu gestalten!

Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot.
            

                Leverkusen liegt im Bundesland Nordrhein-Westfalen und gehört zum Regierungsbezirk Köln. Die Stadt hat rund 163.000 Einwohner und grenzt an die Großstädte Köln und Düsseldorf.

Durch die zentrale Lage in der Rhein-Ruhr-Region ist Leverkusen ein bedeutender Wirtschaftsstandort, vor allem in der Chemie- und Pharmaindustrie. Weitere wichtige Branchen sind die Logistik, der Einzelhandel und der Dienstleistungssektor.

Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit einer guten Verkehrsanbindung an das Autobahnnetz und den öffentlichen Nahverkehr. Zudem gibt es zahlreiche Bildungseinrichtungen, Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie ein vielfältiges Kulturangebot.

Immobilien in Leverkusen sind aufgrund der hohen Nachfrage und der guten Lage sehr begehrt. Es gibt sowohl moderne Neubauwohnungen als auch ältere Bestandsimmobilien in verschiedenen Preisklassen. Beliebte Stadtteile sind unter anderem Opladen, Rheindorf und vor allem Schlebusch. In der Innenstadt und den angrenzenden Stadtteilen gibt es zudem viele Geschäfte, Restaurants und Cafés, die zum Bummeln und Verweilen einladen.

Insgesamt bietet Leverkusen eine hohe Lebensqualität und ist daher ein attraktiver Standort für den Immobilienkauf.
                

                Vereinbaren Sie gerne Ihren individuellen Besichtigungstermin. Diese exklusive Immobilie steht leer und kann kurzfristig übernommen werden.

Haben Sie Ihre Finanzierung bereits geklärt? Wir bieten Ihnen eine massgeschneiderten  Finanzierungsvorschlag zu erstklassigen Konditionen, der genau auf Ihre Wünsche abgestimmt ist...!

Für Ihre Fragen steht Ihnen Herrn Christian Paul Ley jederzeit persönlich Mobil unter 0175 - 32 00 105 zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot auf den Angaben und Unterlagen des Verkäufers basiert. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.