Eigenheim in der Urlaubsregion an der Müritz!

Dieses gemütliche Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1975 in massiver Bauweise, befindet sich in einer traumhaften Lage - in der malerischen Mecklenburgischen Seenplatte, unweit vom Ufer der Müritz. Eingebettet in eine ruhige, naturverbundene Umgebung bietet die Immobilie alles, was das Herz begehrt: viel Platz, ein gepflegter Garten mit altem Baumbestand, eine Garage sowie ein separates Gästehäuschen. Die Immobilie wurde in den neunziger Jahren umfassend saniert und wird bis heute liebevoll gepflegt. Ein Glasfaseranschluss ist bereits installiert und muss lediglich aktiviert werden, um schnelles Internet zu gewährleisten. 

Auf einer Ebene befinden sich vier gut geschnittene Zimmer, welche sich ideal für eine Familie oder als Rückzugsort eignen.  Das Herzstück des Hauses ist das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten und windgeschützten Terrasse - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die klassische Einbauküche ist praktisch gestaltet und bietet viel Raum für kulinarische Entfaltung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Duschkabine ausgestattet, und die drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie.

Das Kellergeschoss des Hauses bietet zahlreiche praktische Räume, darunter einen Hauswirtschafts- und Heizungsraum sowie einen direkten Zugang zum Garten. Es ist jedoch zu beachten, dass die Heizungsanlage erneuert werden sollte, um den aktuellen Standards zu entsprechen.

Das weitläufige Grundstück besticht durch seine gepflegte Anlage mit gepflasterten Wegen, einem Brunnen, altem Baumbestand und einem großzügigen Garten. Ein besonderes Highlight ist das Gästehäuschen mit einem Schlafzimmer, einem Duschbad, einer kleinen Küchenecke und einer überdachten Terrasse - ideal für Besucher oder als Ferienwohnung nutzbar. Angrenzend am Gästehaus befindet sich ein Lagerraum mit Zugang zum hinteren Teil des Gartens.

Eine Garage am Wohnhaus rundet dieses attraktive Angebot ab und bietet zusätzlichen Komfort.

Zusammengefasst - ideales Zuhause für Familien oder Ruhesuchende in einer Top-Lage!

Im Rahmen einer gemeinsamen Besichtigung stellen wir Ihnen diese attraktive Immobilie gern näher vor und bieten Ihnen im Vorfeld die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung des Hauses. 

Sollten Sie eine eigene Immobilie verkaufen wollen, helfen wir Ihnen gern bei der Einwertung und Vermarktung zum attraktiven Kaufpreis.

Wir freuen uns auf Ihr Interesse.
            

                Die Immobilie gliedert sich wie folgt:

Erdgeschoss (insgesamt ca. 106,25 m²):

ca. 29,99 m² Wohnzimmer 
ca. 15,87 m² Schlafzimmer I
ca. 15,58 m² Schlafzimmer II
ca. 13,98 m² Küche
ca. 10,23 m² Diele
ca. 08,90 m² Gästezimmer
ca. 06,12 m² Vollbad
ca. 02,88 m² Windfang
ca. 02,70 m² Terrasse Anrechnung Wohnfläche (Gesamtnutzfläche ca. 10,78 m²)

zzgl. Garage, ca. 34,39 m² 

Untergeschoss - Nutzfläche (insgesamt ca. 68,36 m²):

ca. 14,91 m² Keller
ca. 20,29 m² Vorratskeller
ca. 10,07 m² Flur
ca. 09,59 m² Vorkeller
ca. 08,71 m² Heizung / Lager
ca. 04,79 m² Keller

Nebengelass - Nutzfläche ca. 22,18 m² (Schlafen, Bad, Diele mit Küchenecke, Lagerraum)
               

                Diese Immobilie befindet sich in einer idyllischen Lage in der Gemeinde Rechlin, eingebettet in die malerische Landschaft der Mecklenburgischen Seenplatte. Die Nähe zum Müritz-Nationalpark und den umliegenden Seen macht den Standort besonders attraktiv für Naturliebhaber, die Ruhe und Erholung suchen. Die Region bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Wandern und Wassersport.

Rechlin ist verkehrstechnisch gut angebunden und bietet eine ruhige Wohnatmosphäre, während wichtige Infrastruktureinrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung bequem erreichbar sind. Die Nähe zu größeren Städten wie Neustrelitz und Röbel ermöglicht zusätzlichen Komfort, ohne die Naturverbundenheit der Umgebung zu verlieren.

Die Umgebung zeichnet sich durch eine entspannte, ländliche Atmosphäre aus, die das Wohnen hier besonders angenehm macht. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu kulturellen und touristischen Highlights der Region, insbesondere dem größten Binnensee Deutschlands, der Müritz, der nur wenige Kilometer entfernt liegt. Ein idealer Ort für alle, die naturnah und doch zentral leben möchten.
                

                Die Übernahme / Übergabe erfolgt im Leerstand nach Kauf und Vereinbarung.

Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach terminlicher Absprache mit unserem Hause.

Die Angaben zum Energieverbrauch beruhen auf Grundlage des Energieausweises.

Das Objekt wird frei von Lasten in Abt. III des Grundbuches übergeben.

Fordern Sie uns! Sie suchen ein Objekt, das Ihren persönlichen Vorstellungen entspricht? Kein Problem! Geben Sie uns einfach Ihre ganz individuellen Vorstellungen auf. Selbstverständlich kostenfrei für Sie.

Als überregional tätiges Unternehmen in Schleswig-Holstein und Mecklenburg können wir Ihnen ganz bestimmt weiterhelfen.