Dieses freistehende Einfamilienhaus ist etwas ganz Besonderes:

Kein Reparaturstau, 

Alles auf dem neusten Stand, zusätzlicher Komfort und Luxus.

Ein Bungalow auf einem Eckgrundstück mit liebevoll bepflanztem, blühendem Vorgarten.  Die erneuerte Terrasse liegt mit einem Wintergarten auf der Südwestseite des Hauses. Zwei große Palmen runden den besonderen Garten ab.

Das Nachbarhaus ist durch 2 Garagen getrennt. Ebenfalls im Vorgarten befindet sich ein geräumiges Gartenhaus im Blockhausstil.

Im Kellergeschoß befindet sich noch ein wohnlich ausgebauter Raum, der zusätzlich zur kompletten Wohnfläche zu zählen ist.

Als Besonderheit ist der Wintergarten mit doppelt verglastem Giebeldach zu bewerten. 

Außerdem sind 2x 300Ltr.  (insges. 600Ltr. ) Regenwasserauffangbehälter an die Glasdachentwässerung angeschlossen.

Des Weiteren ist erwähnenswert, dass im überdachten Garagenanbau im Erdreich ein Regenwasserauffangbecken von ca. 7000Ltr. einbetoniert ist.
Im Laufe der Zeit wurden immer wieder Bauelemente am und im Haus erneuert,   
Eine Aufstellung:
2002     Gartenhaus 250x300cm aus 45mm Holzbohlen (neu)
2004     Dreifachschrank für 3 Müllgroßbehälter 240Ltr., Außenflächen Sichtbeton mit Stahltüren.
2007     komplette Stellplätze und Garagenzufahrt neu gepflastert.
2007     Eingangstreppe mit Granitplatten und Granit gebürsteter Einfassung.
2007     Garagentor erneuert, mit funkgesteuertem Elektroantrieb
2010     Dachziegeln wurden erneuert und das Dach wurde mit einer Mineralwollisolierung zusätzlich isoliert.
2010     Im Wohnzimmer wurde ein Kachelofen 4 KW, (Biofire) in Halbrundform inkl. Edelstahlkamin (bis über Dachfirst) montiert.
2012     wurden alle Fenster erneuert:  Isolierverglast mit elektrischen Rollladen.
2019     Terrassenerneuerung auf gesamter Hauslänge mit Feinsteinzeug-Platten grau 80x80 cm und die Lichtschächte wurden erneuert.
            

                Die Stadt Bergheim ist die Kreisstadt des Rhein-Erft-Kreises und liegt ca. 20 km von der Medienstadt Köln entfernt. Mit aktuell rund 62.000 Einwohnern zählt Bergheim zu den sogenannten Mittelstädten.

Die Anbindung an das Bahnliniennetz der Deutschen Bahn und ein weitläufiges Busliniennetz sorgen für ein rasches Vorankommen in der Region. Über die Autobahnen A4 und A61 gelangt man schnell in den Kölner Raum sowie in die Niederlande oder nach Belgien. Die Bundesstraßen B55 und B477 sind die Verbindungen in den gesamten Rhein-Erft-Kreis.

Dieses Anwesen befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet mit besonderem Flair im Ortsteil Quadrath-Ichendorf. Kindergärten, Spielplätze, Schulen, Sportplätze und Schwimmbad, sowie ein idyllisch gelegener Tierpark sind fußläufig erreichbar.

Mit ihrer Vielzahl an Läden und Cafés lädt die Fußgängerzone in Bergheim ebenso wie die abwechslungsreichen Wochen- und Trödelmärkte zum Shoppen und Verweilen ein. Mehrere Bauernhofcafés, Hofläden und Hoffeste bieten zudem erntefrische Produkte aus der Region. Die Stadt Bergheim verfügt über zahlreiche Kindergärten, sämtliche Schulformen sowie eine große Auswahl an Ärzten, Apotheken und einem Krankenhaus. Bergheim besitzt demnach eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Schlössern, Burgen und Museen im Erftkreis.
                

                Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/

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