Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus in der malerischen Stadt Hillesheim bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und individueller Gestaltung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 136,07 m² und einem durchdachten Grundriss überzeugt dieses Objekt auf ganzer Linie. Auf zwei Etagen verteilt sich das lichtdurchflutete Haus mit insgesamt 4 Zimmern, darunter drei einladende Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz sowie Rückzugsmöglichkeiten bieten. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und verfügt über alles, was Sie für einen entspannten Alltag benötigen. Zudem steht Ihnen ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung, ideal für Besuch oder größere Familien. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen, denn das Haus wird nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert. Gestalten Sie jeden Raum ganz nach Ihrem Geschmack und schaffen Sie Ihr individuelles Wohlfühlambiente.

Die Bauweise entspricht dem KFW40 Standard, was bedeutet, dass Ihr neues Zuhause nicht nur energieeffizient ist, sondern auch hohe Fördermöglichkeiten bietet. Profitieren Sie von niedrigen Energiekosten und leisten Sie gleichzeitig einen aktiven Beitrag zum Umweltschutz. Die umweltfreundliche Bauweise kombiniert mit zeitgemäßer Technik macht dieses Haus zu einer zukunftssicheren Investition für Ihre Familie.

Genießen Sie den Vorteil eines großzügigen Grundstücks von 500 m², das Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich bietet. Ob Gartenlandschaften, Spielbereiche für Kinder oder eine entspannte Terrasse - hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen und eine grüne Oase erschaffen, die zum Verweilen einlädt.
            

                Das Haus überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung: Zu den Highlights zählen eine Energieeffizienzwand sowie eine innovative Luft-Wasser-Wärmepumpe, die effizientes Heizen ermöglicht. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in allen Räumen und schafft ein behagliches Wohnklima. Alle Fenster sind dreifach verglast und mit Aluminiumlamellen-Rollläden ausgestattet - so genießen Sie nicht nur viel Tageslicht, sondern auch optimalen Lärmschutz und Sicherheit. Eine Be- und Entlüftungsanlage sorgt zudem für frische Luftverhältnisse im gesamten Haus.

Hochwertige Materialien sind bei allkauf selbstverständlich: Die Echtholztreppe verbindet die beiden Etagen stilvoll miteinander und bietet einen eigenen Charme. Mit einer lichte Raumhöhe von 2,75 m wirken alle Räume besonders großzügig und einladend. Darüber hinaus kommen ausschließlich schadstoffgeprüfte Materialien zum Einsatz - ausgezeichnet mit dem TOXPROOF Gütesiegel.
               

                Hillesheim besticht nicht nur durch seine idyllische Lage im Herzen der Eifel, sondern auch durch hervorragende Infrastruktur und Anbindung an umliegende Städte. In unmittelbarer Nähe finden Sie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitangebote für Groß und Klein. Genießen Sie die Ruhe der Natur in Kombination mit der Nähe zu urbanen Zentren - hier wohnen Sie komfortabel und dennoch naturnah.

Gerne berate ich Sie unverbindlich in unserem Musterhaus in Simmern!

Nico Reichart
Tel. 015735614955
nico.reichart@allkauf.de
                

                Ein weiterer Pluspunkt: Im Preis ist das Dienstleistungspaket 'Free Time' für Vielbeschäftigte bereits enthalten! Dies bedeutet für Sie maximale Entlastung während des Bauprozesses: Wir kümmern uns um alle relevanten Gewerke wie Trockenbau, Estrichverlegung sowie Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen. Bei allkauf haben Sie die Möglichkeit zwischen verschiedenen Dienstleistungspaketen zu wählen: ob 'Vielbeschäftigte', 'Ambitionierte' oder 'Heimwerker' - wir unterstützen Sie je nach Bedarf! Erleben Sie sorgenfreies Bauen mit garantierter Fertigstellung zu einem Festpreis.