Willkommen zu einer einzigartigen Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger! Dieser Wohnblock mit 22 Wohneinheiten besticht durch seine gute Grundsubstanz und die vorhandene Dachgeschoss Ausbauplanung. Die zukünftige Wertsteigerung dieses Sanierungsobjekts ist bereits jetzt absehbar.
Top Sanierungsobjekt Wohnblock mit 25 Wohneinheiten: 3 Eingänge, Balkone
39615 Lichterfelde
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Infos
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 4 |
| Wohnfläche ca. | 1.108 m2 |
| Grundstücksfläche | 5.803 m2 |
| Zimmer | 55 |
Kosten
| Kaufpreis |
170.000 € |
|---|---|
| Provision |
5,95 Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1970 |
|---|---|
| Qualität der Austattung | Einfach |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Willkommen zur Besichtigung dieses Wohnblocks mit 25 Wohneinheiten, der als Sanierungsobjekt zum Verkauf steht. Das Gebäude verfügt über 3 Hauseingänge und erstreckt sich über das Kellergeschoss, Erdgeschoss, 1. OG, 2. OG und das Dachgeschoss.
Insgesamt sind 22 Wohneinheiten vorhanden, mit der Möglichkeit, 25 Wohneinheiten durch den Ausbau des Dachgeschosses zu schaffen. Besonders attraktiv ist die Planung barrierefreier Wohnungen im Erdgeschoss, die sowohl für Familien als auch für ältere Menschen geeignet sind.
Die Vielfalt der Wohnungen bietet die Möglichkeit, unterschiedliche Bedürfnisse und Lebensstile zu berücksichtigen. Die großzügigen Grundrisse und das Potential zur individuellen Gestaltung sorgen dafür, dass sich die zukünftigen Bewohner hier ganz wie zuhause fühlen können.
Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit, dieses Sanierungsobjekt mit großem Potenzial zu erwerben und gestalten Sie gemeinsam mit uns die Zukunft dieses Wohnblocks!
Lage
Der Ortsteil Lichterfelde liegt in der Altmark an der Grenze zwischen Sachsen-Anhalt und Brandenburg.
Sonstige Angaben
Energieausweis in Bearbeitung: Der Energieausweis für diese Immobilie wird derzeit erstellt und liegt noch nicht vor. Dieser wird Ihnen spätestens zur Besichtigung oder vor Vertragsabschluss vorgelegt.
Adresse
39615 Lichterfelde
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