Diese frisch sanierte Wohnung im Kellergeschoss eines Einfamilienhauses überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, klare Raumaufteilung und zentrale Lage.
Mit ca. 65 m² Wohnfläche eignet sie sich ideal für Paare, Einzelpersonen oder eine WG.
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✨ Ausstattung
• 2 Zimmer plus Küche und Bad
• Helle, freundliche Räume mit modernen Bodenfliesen
• Einbauküche vorhanden
• Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
• Fußbodenheizung mit energieeffizienter Luftwärmepumpe
• Unmöbliert
• WG-geeignet
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🌆 Lage
Die Wohnung befindet sich in der Karl-Brückel-Straße, 35415 Pohlheim, in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend.
Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar.
Die Anbindung nach Gießen ist hervorragend – ideal für Berufstätige, Pendler oder Studierende.
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💶 Mietkonditionen
• Kaltmiete: 950 €
• Nebenkosten: 150 €
• Gesamtmiete: 1.100 €
• Kaution: 3 Kaltmieten
• Bezugsfrei ab: 01.12.2025
• Haustiere: nach Rücksprache
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🔧 Sonstiges
• Neubau von 2020, umfassend saniert im Jahr 2025
• Energiesparende Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung
• Keine eigenen Parkplätze, öffentliche Stellmöglichkeiten in der Nähe
• Familienfreundliche Nachbarschaft
Vor Abschluss des Mietvertrages werden eine Mieterselbstauskunft, eine Schufa-Auskunft sowie ein aktueller Einkommensnachweis benötigt
Moderne, frisch sanierte 2-Zimmer-Neubauwohnung in zentraler Lage von Pohlheim. Mit Einbauküche
35415 Pohlheim
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Etage | 0 von 4 |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 65 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.12.2025 |
| Zimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 0 |
Kosten
| Kaltmiete |
950 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 150 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.100 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2850.0 |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2020 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2025 |
| Objektzustand | Neuwertig |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
Beschreibung des Objekts
Adresse
35415 Pohlheim
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