Die Röderstein Residenzen - in bester Lage zwischen Hofheimer Stadtwald und der geschäftigen Innenstadt gelegen - bieten den zukünftigen BewohnerInnen weit mehr als eine reguläre Wohnanlage. Das bereits vollständig entkernte Haus, wird aktuell hochwertig saniert und auf den neuesten Stand der Technik gebracht. Die insgesamt 50 modern und edel ausgestatteten Apartments werden barrierefrei, partiell sogar rollstuhlgerecht realisiert und können den BewohnerInnen daher bis ins hohe Alter eine schöne neue Heimat bieten. 

Um das selbständige Wohnen langfristig zu ermöglichen, wird ein Pflege- und Betreuungsteam des Pflegedienstleisters Schon & Jansen unterstützend zur Seite stehen. Mit einem eigenen Verwaltungsbüro im Eingangsbereich des Gebäudes, können Fragen direkt vor Ort geklärt und Hilfsangebote sowie potentiell notwendige Pflegeleistungen besprochen und geplant werden. Gemeinschaftliche Veranstaltungen, sportliche Aktivitäten und Treffen zur Stärkung der Hausgemeinschaft sind ebenfalls geplant!

Für einen freundlichen Empfang in der geschmackvoll und einladend gestalteten Lobby sorgt ein Empfangsmitarbeiter. 
Im Rahmen seiner Aufgabe als Concierge übernimmt dieser u.a. auch die Annahme von Paketen sowie die Organisation von Mahlzeiten, Shuttle-Services und Einkäufen.

Neben der gemütlichen Lobby offeriert das Haus viele Gemeinschaftsflächen, die bei Interesse zu einem regen Austausch zwischen den Bewohnern einladen. Ein vielfältig nutzbarer großer Gemeinschaftsraum mit angeschlossener Küche, eine geräumige Dachterrasse sowie ein hübsch angelegter Gemeinschaftsgarten bringen die Bewohner zusammen, laden zum Feiern ein und fördern die Kommunikation untereinander. 
Für Gesundheit und Wohlbefinden ist ein Fitness- und Wellnessbereich vorgesehen. Hier stehen den Bewohner ein multifunktionaler Fitness- und Physioraum sowie ein Schwimmbad mit Ruheraum und Außenterrasse, zwei Saunen und Duschoptionen zur Verfügung. 

Über zwei im Haus vorhandene Fahrstühle gelangen Sie in die gewünschte Wohnetage. Das hier dargestellte 2-Zimmer-Apartment befindet sich in der Ebene 2/Erdgeschoss. Große Fensterfronten erhellen die Räumlichkeiten und laden zum Verweilen ein. Die großzügige SO-Terrasse ermöglicht sonnige Kaffeekränzchen mit Freunden und Nachbarn. 

Aktuell haben wir auch noch weitere Apartments und Stellplätze im Angebot. Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage!
            

                Ausstattungsmerkmale: 
- Hochwertige Bauqualität mit Fokus auf Nachhaltigkeit 
- Moderne Heizungsanlage / Luft-Wärmepumpe  
- Photovoltaik-Anlage  
- Aufzug von der Tiefgarage bis in die Wohngeschosse  
- Tiefgarage und Außenstellplätze  
- Fahrradabstellplätze  
- Concierge-Service  
-Optionale Pflege- und Betreuungsleistungen  
- Pflegedienst im Haus  
- Einladende, gemütliche Lobby mit Empfang  
- Großer Gemeinschaftsraum mit angeschlossener Küche  
- Gemeinschaftliche Dachterrasse  
- Gemeinschaftsgarten mit Sitzgelegenheiten  
- Multifunktionaler Fitness-/Physioraum  
- Wellnessbereich mit Pool und Sauna  
- Relax-Bereich mit Außenterrasse  
- Neubaustandard  
- Praktische, altersgerechte Grundrisse  
- Barrierefrei / partiell Rollstuhlgerecht  
- Hochwertige Fliesen- und Parkettböden  
- Fußbodenheizung mit Heiz- und Kühlungsfunktion  
- Exklusive Sanitärausstattung  
- Abstellraum in der Wohnung mit Waschmaschinen-Anschluss  
- Eigenes Kellerabteil  
- Große Fensterflächen mit 3-fach Isolierverglasung  
- Geräumige Balkone oder Terrassen  
- Marken-Einbauküche im Preis inkludiert  
- Umfassende Serviceleistungen zubuchbar

Ausstattungsmerkmale der Wohnung: 

- Abstellraum 
- Großzügiger Wohn- und Essraum mit Einbauküche (inklusive)
- Schlafzimmer mit Parkett 
- Modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche 
- Großzügige Terrasse mit Gartenanteil
               

                Die Röderstein Residenzen befinden sich in bester Lage auf dem Kapellenberg in der Kreisstadt Hofheim am Taunus! Der beliebte Wohnort im Vordertaunus, nahezu mittig zwischen Frankfurt am Main und der Landeshauptstadt Wiesbaden gelegen, offeriert seinen Bewohnern zahlreiche Vorteile und eine überdurchschnittlich hohe Lebensqualität. 

Kurze Wege und vielfältige Anbindungsoptionen in die Mainmetropole, den Int. Airport Frankfurt, Wiesbaden und Mainz oder in die umliegende Natur machen den Standort auch unter diesem Aspekt zu einem begehrten Wohnort. Seit jeher steht der ”Kapellenberg” als Synonym für eines der begehrtesten Viertel in der Kreisstadt. Von hieraus schweift der Blick über das schöne Hofheim hinweg in die Ferne bis nach Frankfurt am Main im Osten sowie die Bergstraße im Süden. 

Die Röderstein Residenzen liegen zwischen dem bezaubernden Hofheimer Stadtwald und der geschäftigen Stadtmitte. Mit ihren zahlreichen Einkaufsoptionen, Restaurants, Boutiquen, Bars und Lebensmittelgeschäften ist für jeden etwas dabei.

Der historische Stadtkern ist über die Stadtgrenze hinaus bekannt und bei jung und alt beliebt. Im Kontrast dazu steht das moderne Chinoncenter, das neben diversen Kleidungs- und Lebensmittelgeschäften, unter anderem auch einen Drogeriemarkt und Gastronomie sowie ein Kino beinhaltet. Überdies locken zahlreiche Veranstaltungen und Feste in die schöne und beliebte Kreisstadt am Taunus.
                

                Das vorliegende Apartment wird mit einem Tiefgaragenstellplatz verkauft. Dieser erhöht den Kaufpreis auf final 612.000,- €.

Die Apartments werden allesamt provisionsfrei im Direktvertrieb verkauft.

Bitte beachten Sie, dass die für die Nebenkosten zunächst nur ein Schätzwert auf Basis der aktuellen Berechnungen vorliegt. 

Weitere Apartments und Stellplätze verfügbar! Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage!