Das erschlossene 805 m² große Grundstück befindet sich am Waldrand und ist bebaubar in der offenen Bauweise, als freistehendes Einzelhaus in Massiv oder Holzbauweise mit Carport, Doppelcarport oder evtl. einer Tiefgarage.
Das Grundstück ist in Hanglage. 
Es darf dort, gemäß dem für dieses Gebiet vorliegenden, rechtsgültigen Bebauungsplan, gebaut werden. 
Nach B-Plan ist ein Vollgeschoss mit einem Erdgeschoss, mit einer Grundfläche von ca. 60 m², baulich genehmigungsfähig. Das Dachgeschoss mit ca. 40 m² darf kein Vollgeschoss sein. Das Kellergeschoss/Souterrain mit 60 m² (davon ca. 20 m² Wohnfläche) darf ebenfalls kein Vollgeschoss sein. Demnach liegt die Bruttogeschossfläche bei ca. 160 m² und die reine Wohnfläche bei ca. 120 m². Anbauten, wie z.B. ein Wintergarten oder Glasbauten, sind geregelt. Direkt angrenzende Nachbargrundstücke wurden bereits in den vergangenen Jahren bebaut. Das Grundstück kann nur gesamt (nicht geteilt) erworben werden.
            

                Die Besonderheit des Baugrundstückes ergibt sich durch die direkte Nähe zum Naturschutzgebiet Eltviller Wald, in einer sehr ruhigen Umgebung. Das Baugrundstück befindet sich im Rheingauer Gebiet "Rebhang" und gehört zur Stadt Oestrich-Winkel. Es liegt auf halber Höhe des Taunus-Südhangs, oberhalb der bekannten Weinlage Steinberger, am Weg zur „Hallgarter Zange“, in direkter Nähe zum Kloster Eberbach. (1,5km)
Kindergärten und Grundschule befinden sich in Hallgarten, weiterführende Schulen in den Nachbargemeinden. Es fährt regelmäßig ein Bus.

In nur 2 km Entfernung liegt die European Business School (EBS), die älteste staatlich anerkannte private Hochschule für Betriebswirtschaftslehre in Deutschland.

Von diesem idyllischen Waldgebiet Rebhang erreicht man über die B42 die Landeshauptstädte Wiesbaden und Mainz in ca. 20 Minuten und in ca. 30 Minuten den Flughafen Frankfurt.
Sehr gut geeignet für Menschen, die in einer ruhigen Lage leben wollen und die Natur lieben.