Zum  Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger und begehrter Wohnlage. Das sonnige Grundstück bietet viel Privatsphäre und ausreichend Platz für die ganze Familie. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Auffahrt, die direkt zur Doppelgarage führt. Das Haus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einer guten  Ausstattung und zusätzlichen Extras wie einer kleinen Sauna.

Der zentrale Wohnbereich im Erdgeschoss bietet ein helles Wohnzimmer sowie ein großzügiges Esszimmer mit angeschlossenem Küchenbereich. Ein kleiner Ofen im Esszimmer sorgt für gemütliche Atmosphäre an kühleren Tagen. Vom Esszimmer aus gelangen Sie in den modernen Anbau (2010), der als Elternschlafzimmer dient. Bodentiefe Fenster ermöglichen einen schönen  Blick in den gepflegten Garten. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet Zugang zu einem praktischen Abstellraum.
	
Das Obergeschoss beherbergt zwei helle Zimmer, die ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein modernes Vollbad rundet die Etage ab.

Außenbereich:
Das sonnige Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Neben der Doppelgarage, die ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet, gibt es auch noch ein  Gartenhaus. Die Außenfassade zur Straßenseite wurde 2024 zusätzlich gedämmt, was die Energiebilanz des Hauses etwas verbessert hat.

Sonstiges:
Ich bitte höflich von Makleranfragen abzusehen!!!             

            

                Die Immobilie befindet sich in Neumünster Wittorf. In unmittelbarer Umgebung des Objekts verkehren die Buslinien 12, 624 und 781. In Laufnähe gibt es eine Bäckerei, ein Café und einen Supermarkt. Auch zwei Grün- und Parkanlagen und ein Blumenladen sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt finden Sie darüber hinaus mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und einen Kindergarten. Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung, verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. ein paar Fitnessstudios) und interessante Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.