Angeboten wird ein bereits projektiertes Grundstück mit ca. 620 m² für die Realisierung von 17 Wohneinheiten mit jeweils 13 x 1-Zimmer, 1 x 2-Zimmer und 3 x 3-Zimmer Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 607,45 m². Die 17 Wohneinheiten bieten eine Wohnfläche zwischen ca. 20,63 m² - 84,76 m². Die Immobilie ist barrierearm geplant und bietet einen Aufzug. Die Wohneinheiten im Erdgeschoss bieten jeweils eine Terrasse. Ebenfalls hervorzuheben sind 4 Wohneinheiten, die extra rollstuhlgerechte geplant wurden.

Besonders attraktiv ist die bereits vorhandene Planung des Grundstückes als soziale Einrichtung mit 13x 1-Zimmer Wohnungen sowie Büro und Gemeinschaftsräumen für die es bereits einen langjährigen Mietinteressenten gibt.

Auf dem Grundstück befindet sich derzeit noch ein Altbestand, der vor Baubeginn abgerissen werden muss. 

Die Lage des projektierten Grundstücks ist sehr attraktiv im Nord-Westen Bremens im Stadtteil Gröpelingen. Die Immobilie liegt am Anfang einer ruhigen Sackgassenstraße und ist nur 5 Gehminuten von dem Busbahnhof Gröpelingen entfernt. Zum Bremer Hauptbahnhof benötigt man mit den öffentlichen Verkehrsmitteln nur ca. 18 Minuten. Somit bietet die Lage dieser Immobilie den Bewohnern alle Vorzüge einer urbanen Umgebung sowie die Ruhe eines ruhigen Wohngebiets.
            

                Die Immobilie liegt recht zentral im Nord-Westen Bremens im Stadtteil Gröpelingen und ist nur ca. 5 Gehminuten von dem Busbahnhof Gröpelingen entfernt. Gröpelingen bietet sämtliche Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs und der Gröpelinger Wochenmarkt (Dienstag, Donnerstag & Samstag jeweils von 8:00 bis 13:00 Uhr) ist nur 20 Gehminuten entfernt. Darüber hinaus gibt es in unmittelbarer Nähe Bäcker, Banken, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten. Ebenfalls in der Nähe und nur ca. 25 Gehminuten entfernt ist die Einkaufswelt „Waterfront“ und die Eisporthalle „Paradice“ ist ca. 33 Gehminuten entfernt.

Die Autobahnauffahrt der A 27 ist nur 7 Minuten mit dem Auto entfernt. Ebenfalls gut ist die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV) der Busbahnhof, mit vielen Verbindungen (u.a. die Linie 2 und 3), sind nur 5 Gehminuten entfernt und der Bremer Hauptbahnhof ist nur ein paar Haltestellen entfernt.
                

                Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte und für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. 

Objektnummer: 4340

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Mit der Inanspruchnahme unserer Maklerleistungen, einschließlich der Anforderung eines Exposés, schließt der Interessent einen Maklerauftrag mit HBV-Immobilien e.K., Bremer Str. 64, 27749 Delmenhorst. Der Käufer zahlt nach Beurkundung des gewünschten Grundstückskaufvertrags, eine Käuferprovision in Höhe von 5,95% inkl. 19% MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises.