Willkommen in diesem beeindruckenden und luxuriösen Einfamilienhaus, das keine Wünsche offenlässt! Das neuwertige Anwesen wurde im Jahr 2012 auf einem 510 m² großen, perfekt angelegten Grundstück errichtet und bietet eine Wohnfläche von großzügigen 286 m², die durch ihre exklusive Ausstattung und ihr durchdachtes Raumkonzept besticht.
Bereits mit Betreten des Erdgeschosses wird der gehobene Wohnstil spürbar: Die großzügige Diele mit einer Deckenhöhe von über 4 Metern und einem offenen Treppenhaus versprüht ein einladendes und luftiges Ambiente. Die hochwertige BULTHAUP-Küche mit Kochinsel ist ein echtes Highlight und lässt jeden Gast staunen – ein perfekter Ort für kulinarische Erlebnisse. Von der Küche aus hat man einen luftigen Blick in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der mit einem eleganten Kamin ausgestattet ist. Vom lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich hat man direkten Zugang zur nach Südwesten ausgerichteten Terrasse. Hier erwartet Sie ein uneinsehbarer Garten, der liebevoll gestaltet wurde und Ihnen maximale Privatsphäre garantiert. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein Büro, eine praktische Garderobe, ein Gäste-WC sowie eine Speisekammer hinter der Küche.
Im Obergeschoss setzt sich der Luxus nahtlos fort. Das großzügige Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne bietet einen Ort der Entspannung und Erholung. Das Elternschlafzimmer mit eigenem Ankleideraum und Zugang zum Südwest-Balkon ist ein wahres Refugium. Ein weiteres Schlafzimmer teilt sich diesen Balkon, während ein drittes Schlafzimmer als Master-Schlafzimmer mit eigenem En-Suite-Badezimmer besonderen Komfort bietet. Zusätzlich steht ein viertes Schlafzimmer auf dieser Etage zur Verfügung, das derzeit als Gästezimmer genutzt wird.
Der hochwertig ausgebaute Keller des Hauses begeistert mit einem exklusiven Weinkeller, der selbst anspruchsvollste Weinliebhaber überzeugt. Darüber hinaus gibt es einen großzügigen Hobby- und Wellnessraum, welcher auch als Gästezimmer genutzt werden kann und offiziell als Wohnfläche ausgewiesen ist. Ein Hauswirtschaftsraum, der als Wasch- und Heizraum dient, rundet das Raumangebot ab.
Dieses beeindruckende Haus wird über eine moderne Luftwärmepumpe via Fußbodenheizung beheizt, die für Energieeffizienz sorgt. Die Böden sind mit hochwertigen Fliesen und Laminat ausgestattet, während dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden höchsten Komfort bieten. Das abrundende Highlight ist der Carport mit Platz für zwei Autos.
Dieses Haus vereint Eleganz, Funktionalität und höchsten Wohnkomfort – ein wahres Traumhaus für anspruchsvolle Familien oder Paare, die Wert auf exklusives Wohnen legen. 
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Zuhause begeistern!
               

                Das traumhafte Haus befindet sich im Stadtteil Crumstadt der südhessischen Stadt Riedstadt, unweit von Feldern und Natur. Die gute Lage wird durch die Nähe zu den großen, umliegenden Städten der Region und zur Natur geprägt. Mit "Kühkop-Knoblochsaue“, als größtes hessisches Naturschutzgebiet, erfreut sich die umliegende Landschaft größter Beliebtheit. Die Nähe zur Natur und eine Vielzahl von Sport- und Kulturvereinen in Riedstadt, ermöglichen eine sinnvolle und gezielt gestaltete Freizeit. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Bäcker, Metzgerei, Friseure, Ärzte etc.) sind in wenigen Minuten zu erreichen. Mittelpunkt des schulischen Wirkens sind die drei Kindergärten und die Grundschule in Crumstadt. Darüber hinaus bietet Riedstadt mit vier weiteren Grundschulen und einer weiterführenden Gesamtschule eine Vielzahl an weiteren Bildungseinrichtungen. 
Ein Autobahnanschluss an die A67 liegt lediglich 5km entfernt und ermöglich eine schnelle Verbindung in Richtung Darmstadt und Frankfurt. Innerorts bringen Sie Linienbusse an ihr Ziel. Eine Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Von dort aus kommen Sie problemlos an den S-Bahnhof Riedstadt-Goddelau, von dem die S7 sowie verschiedene Regionalbahnen verkehren. Der Frankfurter Flughafen ist der nächstgelegene Flughafen und befindet sich ca. 35 Minuten entfernt.
                

                HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. ausschließlich auf Informationen basieren, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Die Bilder im Exposé können vom tatsächlichen Ergebnis abweichen.

GELDWÄSCHE: Wir weisen darauf hin, dass Immobilienmaklerunternehmen nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) vor dem Entstehen einer Geschäftsbeziehung zur Feststellung und Überprüfung des Vertragspartners verpflichtet sind. Dies erfolgt z.B. durch eine Kopie Ihres Personalausweises. Die Angaben hieraus müssen gemäß Geldwäschegesetz fünf Jahre aufbewahrt werden.