Dieses großzügige Grundstück mit einer Fläche von rund 1.250 m² befindet sich in attraktiver Lage innerhalb eines Wohngebiets und eröffnet vielfältige Möglichkeiten für eine zukünftige Bebauung. Bisher gewerblich genutzt und mit Bestandsgebäuden bebaut, bietet es eine hervorragende Grundlage für die Errichtung von Wohnhäusern.
Besonders interessant ist die Option, das Flurstück in zwei Parzellen zu teilen – eine Zufahrt von zwei Seiten macht dies problemlos möglich. Da das Grundstück nicht im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Bebauungsplans liegt, bestehen zudem flexible Rahmenbedingungen für individuelle Planungen und kreative Baukonzepte.
Ein Angebot mit großem Entwicklungspotenzial – ideal für Bauherren, Investoren oder Projektentwickler, die eine attraktive Wohnlage mit Gestaltungsfreiheit suchen.
Für weitere Informationen, Unterlagen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen der Objektbetreuer gerne zur Verfügung.
            

                Das zum Kauf angebotene Grundstück liegt zentral im Ortskern von Möhrendorf im Landkreis Erlangen-Höchstadt, nur sechs Kilometer nördlich der Universitätsstadt Erlangen. Die Gemeinde mit rund 5.000 Einwohnern wächst stetig und bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und urbaner Nähe.
Das Grundstück fügt sich ideal in das bestehende Wohngebiet ein und überzeugt durch seine familienfreundliche Umgebung mit Einkaufsmöglichkeiten, ärztlicher Versorgung sowie Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe. Dank der Nähe zur A73 und guter Busverbindungen besteht eine hervorragende Anbindung an Erlangen, Forchheim und Nürnberg.
Ein zentral gelegenes Grundstück mit großem Potenzial – perfekt für Bauherren und Investoren.
                

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